某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的某工业厂房8 000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5

admin2019-08-19  31

问题   某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的某工业厂房8 000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:F1、F3、F2、F5、F4各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案的有关经济数据见表2.2。基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3。

   问题:
(问题1的计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数)
计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案。(不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值)   

选项

答案各方案的工程总造价: A方案:65×8000=520000(元)=52(万元)。 B方案:80×8000=640000(元)=64(万元)。 C方案:115×8000=920000(元)=92(万元)。 (2)各方案全寿命周期年度费用: A方案:1.4+52×(A/P,6%,40)+(32+1)×(P/F,6%,5)+(P/F,6%,10)+ (P/F,6%,15)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F,6%,30)+(P/F, 6%,35)]×(A/P,6%,40)=1.4+52×0.0665+33×(0.747 4+0.558 4+0.4173+0.311 8+0.2330+0.174 1+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(万元)。 B方案:1.85+64×(A/P,6%,40)+(44+1)×[(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+ (P/F,6%,30)]×(A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(万元)。 C方案:2.70+92×(A/P,6%,40)+(60+1)×[(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)]×(A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399=11.22(万元)。 通过比较,B方案为最经济的方案。

解析
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