某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2012-03-04 45

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。[2004年考题]
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析本题考核的是宏观经济政策。国家通过财政政策减少了总需求，导致房地产需求量下降，则需求曲线向左下方移动。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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