某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2012-03-04 41

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。[2004年考题]
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析本题考核的是宏观经济政策。国家通过财政政策减少了总需求，导致房地产需求量下降，则需求曲线向左下方移动。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。

房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。()

计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。()

利率的储蓄投资决定理论认为()。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

投资机会研究中的主要内容有地区情况，经济政策、劳动力状况、()等。

下列属于间接融资方式的是()。

某个国家2000～2004年的基尼系数分别为0.32、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以推断()。

Mobilephoneshelpuscommunicateeverywhere,whichisveryimportant.Theyaregoodatemergencies,whenyou’ve【C1】______acar

A、ThefirstcheerleaderwasamannamedJohnCampbell.B、Cheerleader’scontestsareonlyheldatthestatelevel.C、Before1930

患者，女，55岁。高血压20年，不规则服药。某日晨突发头痛，意识不清，30分钟后送到医院。体检：昏迷，血压210／110mmHg，双眼向右侧凝视，左足外旋位。哪项辅助检查对明确诊断最有价值()

患者，女，30岁，孕28周。根据自理理论，下列属于患者普遍性的自理需要的是

哪项不是21-三体综合征的面部特征?

本批货物的唛头是“HYEC8ET74”。(　　)该批货物的原产地为台湾。(　　)

商业银行充当理财顾问，向客户提供咨询，属于()。

()是指主体权利义务所指向的事物，即劳动法律关系所要达到的目的和结果。

具有鲜明中国特色的民主政治形式是()。

下列不属于三次文献的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。

房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。()

计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。()

利率的储蓄投资决定理论认为()。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

投资机会研究中的主要内容有地区情况，经济政策、劳动力状况、()等。

下列属于间接融资方式的是()。

某个国家2000～2004年的基尼系数分别为0.32、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以推断()。

Mobilephoneshelpuscommunicateeverywhere,whichisveryimportant.Theyaregoodatemergencies,whenyou’ve【C1】______acar

A、ThefirstcheerleaderwasamannamedJohnCampbell.B、Cheerleader’scontestsareonlyheldatthestatelevel.C、Before1930

患者，女，55岁。高血压20年，不规则服药。某日晨突发头痛，意识不清，30分钟后送到医院。体检：昏迷，血压210／110mmHg，双眼向右侧凝视，左足外旋位。哪项辅助检查对明确诊断最有价值()

患者，女，30岁，孕28周。根据自理理论，下列属于患者普遍性的自理需要的是

哪项不是21-三体综合征的面部特征?

本批货物的唛头是“HYEC8ET74”。( )该批货物的原产地为台湾。( )

商业银行充当理财顾问，向客户提供咨询，属于()。

()是指主体权利义务所指向的事物，即劳动法律关系所要达到的目的和结果。

具有鲜明中国特色的民主政治形式是()。

下列不属于三次文献的是()。

本批货物的唛头是“HYEC8ET74”。(　　)该批货物的原产地为台湾。(　　)