某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2012-03-04 50

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。[2004年考题]
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析本题考核的是宏观经济政策。国家通过财政政策减少了总需求，导致房地产需求量下降，则需求曲线向左下方移动。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。

房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。()

房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。()

下图表示的是房地产开发企业()经营模式下的典型现金流量图。

李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。

房地产周期循环的主要原因中，下列属于政策因素的影响是()。

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式不包括()。

金融机构在提供资金融通的过程中，还会对开发商所开发的项目进行审查，审查的主要内容不包括()。

女，26岁，风湿性心脏病，病程10年，因近2周发热，口腔黏膜有淤点，脾可扪及，尿中红细胞0-6／HP，怀疑亚急性感染性心内膜炎，青霉素皮试(+)，可改用的抗生素有()(1989年)

A．动脉血压升高B．中心静脉压降低C．两者都有D．两者都无(1999年)心脏射血功能增加时

关于妨害文物管理罪，下列选项正确的是：()

工程投标函附录一般附于投标函之后，共同构成合同文件的组成部分，主要内容是对投标文件中涉及()的内容条款进行说明或强调。[2010年真题]

旅游者要在地摊上选购古玩时，导游人员应予以协助，防止假冒伪劣。()

设AX=A+2X，其中A=，求X．

使用VC++6．0打开考生文件夹下的源程序文件2．cpp。请完成函数fun(charstrl，charstr2)，此函数的功能是计算strl中出现str2的个数，当不出现时，则返回0。如strl为“asdfsfdfg”st

Readthearticlebelowaboutpersonalhobby.Foreachquestion(23-28)ontheoppositepage,choosethecorrectanswer.Markonel

[A]threatened[I]comprehensive[B]extent[J]neglected[C]diagnose[K]staff[D]replaced[L]vulnerable[E]incalculable

房地产基本制度与政策

房地产估价师

商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有()的特性。

房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。()

房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。()

下图表示的是房地产开发企业()经营模式下的典型现金流量图。

李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。

房地产周期循环的主要原因中，下列属于政策因素的影响是()。

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式不包括()。

金融机构在提供资金融通的过程中，还会对开发商所开发的项目进行审查，审查的主要内容不包括()。

女，26岁，风湿性心脏病，病程10年，因近2周发热，口腔黏膜有淤点，脾可扪及，尿中红细胞0-6／HP，怀疑亚急性感染性心内膜炎，青霉素皮试(+)，可改用的抗生素有()(1989年)

A．动脉血压升高B．中心静脉压降低C．两者都有D．两者都无(1999年)心脏射血功能增加时

关于妨害文物管理罪，下列选项正确的是：()

工程投标函附录一般附于投标函之后，共同构成合同文件的组成部分，主要内容是对投标文件中涉及()的内容条款进行说明或强调。[2010年真题]

旅游者要在地摊上选购古玩时，导游人员应予以协助，防止假冒伪劣。()

设AX=A+2X，其中A=，求X．

使用VC++6．0打开考生文件夹下的源程序文件2．cpp。请完成函数fun(char*strl，char*str2)，此函数的功能是计算strl中出现str2的个数，当不出现时，则返回0。如strl为“asdfsfdfg”st

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[A]threatened[I]comprehensive[B]extent[J]neglected[C]diagnose[K]staff[D]replaced[L]vulnerable[E]incalculable

使用VC++6．0打开考生文件夹下的源程序文件2．cpp。请完成函数fun(charstrl，charstr2)，此函数的功能是计算strl中出现str2的个数，当不出现时，则返回0。如strl为“asdfsfdfg”st