房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是( )。

admin2011-03-29 45

问题房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是( )。

选项 A、其本身有一个价格,经济学上称为源泉价格,即交换代价的价格
B、房地产需求价格
C、使用它一定时间的价格,经济学上称为服务价格,即使用代价的租金
D、房地产供给价格

答案A,C

解析房地产的价格与租金的关系,就像资本与利息的关系。如果需要求取价格(相当于本金),只要把握租金(相当于利息)与资本化率(相当于利息率),将租金资本化即可;相反,如果需要求租金,只要把握价格和资本化率,也可求得,具体的求取方法是收益法。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据交易类型，房屋交易程序不包括()。

执业规范兼有社会规范和技术规范的性质，下列不属于其特点的是()。

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。Z公司如需要临时用地应()。

某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。

存款利息属于()。

原物的收益为其孳息。孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益,法定孳息是指依法律的规定或当事人的约定而产生的收益,下列哪些属于法定孳息()。

A．多见于青春期或围绝经期妇女，出血无规律B．黄体萎缩过程延长C．黄体期孕激素分泌不足，月经周期缩短D．月经中期有少量出血E．排卵正常，雌激素水平较高排卵期出血可能是

患者女性，38岁，反复口腔溃疡10年，交替发作虹膜炎3年，近3个月出现外阴溃疡伴腰背部及下肢疼痛，查体：双颊黏膜可见散在溃疡，心率80次／min，律齐，左骶髂关节压痛(+)。应首先考虑

必须按照国务院卫生行政部门的有关规定，严格执行消毒隔离制度。防止发生院内感染和医源性感染的机构是

非比例再保险可以分为(　　)。

根据有关规定，我国证券投资咨询机构无权拒绝媒体对其所提供的稿件进行断章取义，做有损原意的删节和修改。(　　)

以下选项中，不是重要的宏观经济目标的是()。

青田石分为彩石、冻石、纹石三大类，其中以彩石最为名贵。()

根据下表，回答以下问题关于2013年4月该市广播影视情况，能够从资料中推出的是()。

世界名画《蒙娜丽莎》现藏于()。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据交易类型，房屋交易程序不包括()。

执业规范兼有社会规范和技术规范的性质，下列不属于其特点的是()。

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下手续()。Z公司如需要临时用地应()。

某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。

存款利息属于()。

原物的收益为其孳息。孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益,法定孳息是指依法律的规定或当事人的约定而产生的收益,下列哪些属于法定孳息()。

A．多见于青春期或围绝经期妇女，出血无规律B．黄体萎缩过程延长C．黄体期孕激素分泌不足，月经周期缩短D．月经中期有少量出血E．排卵正常，雌激素水平较高排卵期出血可能是

患者女性，38岁，反复口腔溃疡10年，交替发作虹膜炎3年，近3个月出现外阴溃疡伴腰背部及下肢疼痛，查体：双颊黏膜可见散在溃疡，心率80次／min，律齐，左骶髂关节压痛(+)。应首先考虑

必须按照国务院卫生行政部门的有关规定，严格执行消毒隔离制度。防止发生院内感染和医源性感染的机构是

非比例再保险可以分为( )。

根据有关规定，我国证券投资咨询机构无权拒绝媒体对其所提供的稿件进行断章取义，做有损原意的删节和修改。( )

以下选项中，不是重要的宏观经济目标的是()。

青田石分为彩石、冻石、纹石三大类，其中以彩石最为名贵。()

根据下表，回答以下问题关于2013年4月该市广播影视情况，能够从资料中推出的是()。

世界名画《蒙娜丽莎》现藏于()。

非比例再保险可以分为(　　)。

根据有关规定，我国证券投资咨询机构无权拒绝媒体对其所提供的稿件进行断章取义，做有损原意的删节和修改。(　　)