2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修

admin2015-09-18 49

问题 2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权要求扣除维修费用。根据规定。双方当事人没有就维修义务的承担作出约定的，出租人应当承担租赁物的维修义务。[或者：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。]

解析

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对于债务人和债权人而言申请破产只是一项民事权利。()

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根据《企业破产法》的规定，自人民法院受理破产申请的裁定送达债务人之日起至破产程序终结之日，债务人的有关人员应当承担一定的义务，该义务包括()。

根据《企业破产法》的规定，下列选项中，属于全面接管具体职责的是()。

下列关于合伙企业成立时间的表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

根据票据法律制度的规定，支票的下列记载事项中，可由出票人授权补记的是()。

某中外合作经营企业在合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资，当该企业合作期满时，合作企业的全部固定资产中方合作者有优先购买的权利。()

根据《票据法》规定，见票即付的汇票，向付款人提示付款的期限为()。

假定某产品要达到预期广告效果的目标暴露频次为10次，已知某一媒体的覆盖率为30％，到达率为45％，企业选择单一媒体策略，则企业应当购买的媒体发布次数为()

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A、丙胺类经典H1受体拮抗药B、无嗜睡作用的H1受体拮抗药C、三环类H1受体拮抗药，且有刺激食欲作用D、过敏介质释放抑制药E、H2受体拮抗药西替利嗪为

王某起诉后能否申请法院责令杂志社停止本期的发行?依据何在?本案二审当事人的诉讼地位应当如何确定?如何评价二审法院裁定发回重审的程序?

如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，( )日合同成立。

延迟性肌肉酸痛的处理方法是()。

长期总供给曲线是一条垂直线，通过()。

党的基本路线是党在一定历史时期内为解决社会主要矛盾而制定的行动纲领。党的基本路线的主要内容和实现社会主义现代化奋斗目标的基本途径是

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如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，(　　)日合同成立。