甲企业是工业企业，拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下： (1)2013年5月，甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保，抵押权人为招商银行。乙公

admin2017-05-15 120

问题甲企业是工业企业，拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下：
(1)2013年5月，甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保，抵押权人为招商银行。乙公司于2015年3月破产，甲企业无力承担担保责任，拍卖厂房A取得价款1500万。
(2)2015年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，以厂房B提供抵押；同时向建设银行贷款500万元，以厂房B所占土地之使用权提供抵押担保。该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日分别向房产管理部门、土地管理部门办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2015年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为1300万元。
(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，因此以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下：
①3月1日借入100万元；
②4月12日借入200万元；
③5月10日借入360万元。
6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部的欠款578万元优先清偿。
2015年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。
要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题：
甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效?并说明理由。

选项

答案甲企业与工商银行签订的抵押合同在2015年2月10日生效，与建设银行签订的抵押在2月11日生效。根据规定，抵押合同自签订之日起生效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/62mc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

我国税法所说的关联企业,是指与企业有以下关系之一的公司，企业和其他经济组织:()。

公司逾期不能成立清算组,债权人可申请法院指定有关人员组成清算组,进行清算。()

下列合同中,适用中华人民共和国合同法的有()。

涉外合同中,只能适用中华人民共和国法律的是()。

设立公司应当申请名称预先核准,预先核准的公司名称保留期为()。

下列关于收购要约的说法正确的有()。

下列不适用我国票据法的是()。

票据金额以中文和数码同时记载,两者必须一致。不一致时,票据()。

某公司因长期不能清偿到期债务，经债权人申请，人民法院裁定债务人重整。在重整期间，下列情形中，不符合法律规定的是()。

铁壳开关可不频繁地接通和分断负荷电路。()

目前中药含量测定最常用的色谱法是()。

声环境现状评价内容主要包括()。

统计分析报告结尾的写法常见的有()。

中国的传统节日形式多样，内容丰富，其中包括春节、清明节、端午节、中秋节。关于这四个节日下列说法不正确的是()。

1949年9月30日，()的闭幕标志着创建中华人民共和国的筹备工作顺利完成。

下列属于太阳活动对地球造成影响的是：①维持地表温度②影响无线电通信③产生磁暴现象④促进地球上的水循环