某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%

admin2017-05-12 62

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
该项目第四年的累计净现金流量为（）万元。

选项 A、1440
B、1620
C、1800
D、2200

答案D

解析

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下列关于市场环境的分析错误的是()。

客房收益管理的主要方法有()。

()是指旅游企业一定时期内取得的税后净利与投资者投入企业的资本金总额之比。

()反映了旅游外汇收入对一国或地区国际收支平衡作用的大小。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

根据制度规定，饭店的无形资产摊销额应计入()。

某饭店普通股的β值为1．3，行业平均报酬率为12％，市场无风险报酬率为8％，则该饭店留存收益资金成本率为()。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

根据《标准施工招标文件》，施工过程中监理人对隐蔽工程重新检查，经检查证明工程质量符合合同要求的，则承包商有权索赔()。

企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用(　　)。

单位对账工作至少每年进行一次，以保证()相符

对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项中，投资企业应该调整长期股权投资账面价值的有()。

（二）多项选择题(每题1分。共50分)

教育随笔

宪法对国家主席的替换制度作出了具体规定，当国家主席、副主席缺位时，应如何处理?()

Readthememorandumandtheletterbelow.Completethecandidateinformationformgivenbelow.Writeawordorphrase(inCAPITA

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下列关于市场环境的分析错误的是()。

客房收益管理的主要方法有()。

()是指旅游企业一定时期内取得的税后净利与投资者投入企业的资本金总额之比。

()反映了旅游外汇收入对一国或地区国际收支平衡作用的大小。

()是指旅行社通过对原始资料和二手资料的收集、整理和分析，发现旅游市场对新产品需求的真实情况，以便为旅游市场需求和新产品的设计奠定基础。

根据制度规定，饭店的无形资产摊销额应计入()。

某饭店普通股的β值为1．3，行业平均报酬率为12％，市场无风险报酬率为8％，则该饭店留存收益资金成本率为()。

国家公园试点建设的基本路径主要包括()等方面。

根据《标准施工招标文件》，施工过程中监理人对隐蔽工程重新检查，经检查证明工程质量符合合同要求的，则承包商有权索赔()。

企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用( )。

单位对账工作至少每年进行一次，以保证()相符

对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项中，投资企业应该调整长期股权投资账面价值的有()。

（二）多项选择题(每题1分。共50分)

教育随笔

宪法对国家主席的替换制度作出了具体规定，当国家主席、副主席缺位时，应如何处理?()

Readthememorandumandtheletterbelow.Completethecandidateinformationformgivenbelow.Writeawordorphrase(inCAPITA

企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用(　　)。

　　（二）多项选择题(每题1分。共50分)