关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

admin2011-06-14 55

问题关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

选项 A、对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提供有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字变化小,也须提供分析报告

答案A,B,C

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较大,物业管理企业还要和业主一起开会,当面做出解释;如变化很小,可不提供分析报告,但须进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

某房地产总价180万元,分两期支付,首期付款60万元,余款在第10个月末一次付清,年利率7.2%,该房地产的实际价格为()万元。

经济适用住房基准价格由()构成。

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

运用假设开发法测算开发成本、管理费用、销售费用、销售税费时,测算的方法与成本法中的相同,所不同的是需要()。

在实际估价中,通常将“估价作业期”(估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日)或估价人员实地查勘估价对象期间的某个日期定为估价时点。()

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

运营费用仅是指营业所必须支出的费用。()

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

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