请用不超过200字的篇幅,概括出给定材料所反映的主要问题。要求:全面,有条理,有层次。 就给定资料所反映的主要问题,用1000字左右的篇幅,自拟标题进行论述。要求中心明确,内容充实,论述深刻,有说服力。

admin2009-03-15  53

问题 请用不超过200字的篇幅,概括出给定材料所反映的主要问题。要求:全面,有条理,有层次。
就给定资料所反映的主要问题,用1000字左右的篇幅,自拟标题进行论述。要求中心明确,内容充实,论述深刻,有说服力。

选项

答案 让虚假广告付出代价 沪上一家房地产开发商数年前在售房时刊出广告,许诺消费者购得此房后,如3年后不愿要房子,可以无条件退房,并给以10%的购房利息款补偿。事有凑巧,3年后,一位业主果真提出退房,还要拿回10%的利息补偿款。开发商不予兑现,认为当初是当初,如今是如今,不可同日而语。这位业主拿起法律武器,为此事提起诉讼。法院审理后认定,开发商当初做的广告有效,当事人所提要求符合要约条件,判定开发商全额退还房款,还须一次性退给10%的利息款,此案以消费者全胜告结。消息传开,人们在普遍感到欣慰的同时,也给做过虚假广告的房地产开发商发出了警示。 其实,许多关心商品房市场的老百姓都清楚,近些年来的房地产广告中,一诺千金、言出必果的广告确实存在,但掺水使假、云山雾罩的广告也不少,像“无理由退房,不满意还款”,真叫人心动又行动,可假如真的要求其退房还款时,开发商却推三阻四,拒不承认;再如“双气到位,配套齐全,绿地花坛,鸟语花香”,进住后一看,却是杂土遍地,一气没有,配套难寻;还有“保证某年某月前人住,每推迟一天开发商赔偿多少钱”之类,果真到了人住那一天,房子才刚完成主体,离入住尚差十万八千里呢,赔偿更别想了;此外,在宣传中故意缩短房子距离市区的里程,夸大房子内部设施,混淆房屋朝向等虚假内容,常常屡见不鲜。 之所以会有上述现象,关键是一些开发商见利忘义,消费者对商品房市场的认知程度不高,远不像对日用消费品那样耳熟能详,因而造成有些开发商钻空子,做假文章;另一方面是有关部门对商品房广告的监督检查,对消费者权益的保护不到位。许多消费者在购房问题上发生麻烦后,不清楚如何维权,怎样依法讨得公道。所以,在加大对虚假广告打击力度的基础上,有关部门更需做些普及工作,教会消费者识别虚假广告、依法护权的招数。 希望有关部门和社会各界编织成一张疏而不漏的大网,使虚假广告不仅无藏身之地,还要让其付出代价。

解析
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