物业管理成本划分形式中，有利于进行物业经营管理的预测与决策的是 ( )

admin2015-11-02 52

问题物业管理成本划分形式中，有利于进行物业经营管理的预测与决策的是 ( )

选项 A、按照成本的经济性质分类
B、按经济用途进行分类
C、按照与业务量的关系分类
D、按照计算依据不同分类

答案C

解析按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。将成本划分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本，对于分析成本升降因素和寻求降低成本的途径起着重要的作用。一般来说，由于固定成本总额与业务量的变动关系不大，因此降低单位业务量的固定成本应从增加业务量和减少费用的绝对额入手；而变动成本随着业务量的变动而变动，因此降低变动成本应从降低单位业务量的消耗入争。此外，这种成本划分方式，还有利于进行物业经营管理的预测与决策。

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