2008年10月15日，甲公司从银行贷款30万元人民币，约定2009年10月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2009年8月，位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要，紧临原办

admin2013-10-26 54

问题 2008年10月15日，甲公司从银行贷款30万元人民币，约定2009年10月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2009年8月，位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要，紧临原办事机构的房屋，又增建了三间平房，作为仓库。2009年10月15日，甲公司没有偿还30万元贷款，银行几次催告，甲公司仍以无力偿还为由不予偿还。请问：
设甲公司用于抵押的房屋后被有关机关确认为违章建筑，银行能否对该建筑行使抵押权?( )

选项 A、不能
B、不能，但如果甲公司在银行实现抵押权前取得该建筑物所有权后就可以
C、可以
D、可以，只要经过有关国家机关批准后就可以

答案A

解析《担保法司法解释》第四十八条规定：“以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。”

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