客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米,单价为每平方米4 500元,拟使用所购房屋作抵押,向商业银行申请商业性个人住房贷款,请问按现行政策规定,一般情况下他最多能获得的贷款额度是( )元。

admin2020-07-05  42

问题 客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米,单价为每平方米4 500元,拟使用所购房屋作抵押,向商业银行申请商业性个人住房贷款,请问按现行政策规定,一般情况下他最多能获得的贷款额度是(    )元。

选项 A、267 750
B、286 875
C、32 512
D、306 000

答案D

解析 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定,个人贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%。因此,李某最多能获得的贷款额度是85×4500×(1—20%)=306000(元)。
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