[背景资料] 某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标，某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析，认为居民楼设计采用框架－剪力墙结构过分保守。乙方在进行

admin2011-03-13 136

问题 [背景资料]
某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区，施工条件便利，相关手续已办理，勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标，某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析，认为居民楼设计采用框架－剪力墙结构过分保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论，认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求，同时增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架－剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标，其建议也被甲方采纳。
双方于2002年5月5日签订了成本加酬金施工合同，合同工期为10个月。
在施工过程中，乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石，开挖工作变得更加困难，工期拖延了1个月。乙方为此提出索赔，要求补偿额外费用、相应顺延工期。监理工程师以乙方应当预见为由不予批准。
[问题]
该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同是否得当？为什么？

选项

答案该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同不妥。原因如下：成本加酬金合同，是业主向承包单位支付建设工程的实际成本，并按事先约定的方式支付酬金的合同类型。业主需承担项目实际发生的一切费用，即承担项目全部风险。这类合同的主要适用范围为： ①需要立即开展工作的项目，如震后救灾； ②新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定的； ③风险很大的项目。而总价合同是指在合同中约定一个完成建设工程的总价、承包单位据此完成项目全部内容的合同。此类合同的适用范围如下： ①工程量不太大且能精确计算的项目； ②工期较短的项目、技术不太复杂的项目； ③风险不大的项目。本案例中，勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成，乙方可以据此准确地计算工程量，因此，从控制造价的角度出发，甲方采用成本加酬金施工合同不妥，而应采用固定总价合同。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

用以支挡边坡、保持土体稳定、加强路基强度和稳定性、避免边坡在水温条件变化时发生破坏的工程称做()。

湿陷性黄土的工程特性有()。

排除地下水的主要方法有()。

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下列关于软基处理粒料桩施工方法的叙述错误的是()。

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Iftheseshoesaretoobig,buyasmaller______.

A、Ithasnowdevelopedintoamoderncity.B、Thefirstsettlerstherewereallfreedblackslaves.C、Itusedtobeabarrenspot

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一级建造师

用以支挡边坡、保持土体稳定、加强路基强度和稳定性、避免边坡在水温条件变化时发生破坏的工程称做()。

湿陷性黄土的工程特性有()。

排除地下水的主要方法有()。

工程变更包括()。

用于司机和道路使用者在发生交通事件等紧急情况进行呼救求援的主要手段是()。

常用于公路平面控制的测量仪器有()。

下列关于软基处理粒料桩施工方法的叙述错误的是()。

为了防止超筋破坏，配筋率应满足( )。

12岁男孩，初生时正常，智力良好，家庭环境尚好，家长发现自幼生长慢于其他儿童，最近与同班同学相比差异更大。查体：身高110cm，体重20kg，心、肺、腹(一)，双睾丸较同龄人小，声音细脆。预计这种异常最可能的疾病是

天时公司与地利公司合同纠纷一案，双方申请仲裁。仲裁过程中，双方达成和解协议。则：()

某出版社收到一部由某行业协会推荐的书稿。编辑小李审读全稿后，认为可以出版。他接下来要做的工作是()。

省民政厅需要在你市组织一个社区示范单位经验交流会，由你筹备会议，你准备做哪些工作?

如果将一台Catalyst6500交换机的管理地址设置为212．220．8．99／28，缺省路由设置为212．220．8．97，下列对交换机的配置，正确的是()。

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A、Ithasnowdevelopedintoamoderncity.B、Thefirstsettlerstherewereallfreedblackslaves.C、Itusedtobeabarrenspot

为了防止超筋破坏，配筋率应满足(　　)。