甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

admin2021-05-12 81

问题甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

选项 A、甲
B、乙
C、甲和乙各承担一半
D、甲承担1／3，乙承担2／3

答案A

解析标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

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甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

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根据商标法律制度的规定，注册商标有效期满后可以续展注册，每次续展注册的有效期为()。

根据《合伙企业法》规定，应当写入有限合伙企业合伙协议的事项有()。

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任的有()。

下列关于托收承付的表述中，正确的有()。

根据《公司法》的规定，设立股份有限公司的，其发起人数应为()。

下列表述中，体现了“合同相对性”的是()。

票据权利应在法定期限内行使。下列选项中，将造成票据权利消灭的有()。

甲和乙之间签订了一批买卖办公用品的合同，约定甲交付办公用品时，乙交付货款。后甲急需用钱，要求乙先付一半货款后，再交付办公用品，乙拒绝了甲的要求。根据合同法律制度的规定，乙行使的权利是()。

甲、乙、丙为某普通合伙企业的合伙人。除合伙协议另有约定外，该合伙企业发生的下列事项中，需要经全体合伙人一致同意的有()。

票据上的次债务人，是指票据关系上除了主债务人之外的其他债务人。下列属于票据上的次债务人的有()。

吴文英的词具有、的风格特色。

A．柯萨奇病毒B．带状疱疹病毒C．腺病毒D．人类疱疹病毒6型E．呼吸道合胞病毒疱疹性咽峡炎的病原是()

异步电动机等效电路中代表轴上机械功率输出的负载性质为()。

对于设置了账簿的企业，税务机关就应当采用查账征收的方式征收税款。()

我国人民币贷款利率按贷款期限划分的种类不包括()。

下列关于关联方审计的说法中，错误的是()。

历史上，唯有武则天选择下列哪座名山礼祭封禅?(　　)

关于BPRS量表叙述正确的是（）。

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A、Youreyesight.B、Yourdrivingability.C、Themechanicalconditionofyourcar.D、Yourknowledgeoftrafficregulations.D选项中的Y

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根据商标法律制度的规定，注册商标有效期满后可以续展注册，每次续展注册的有效期为()。

根据《合伙企业法》规定，应当写入有限合伙企业合伙协议的事项有()。

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任的有()。

下列关于托收承付的表述中，正确的有()。

根据《公司法》的规定，设立股份有限公司的，其发起人数应为()。

下列表述中，体现了“合同相对性”的是()。

票据权利应在法定期限内行使。下列选项中，将造成票据权利消灭的有()。

甲和乙之间签订了一批买卖办公用品的合同，约定甲交付办公用品时，乙交付货款。后甲急需用钱，要求乙先付一半货款后，再交付办公用品，乙拒绝了甲的要求。根据合同法律制度的规定，乙行使的权利是()。

甲、乙、丙为某普通合伙企业的合伙人。除合伙协议另有约定外，该合伙企业发生的下列事项中，需要经全体合伙人一致同意的有()。

票据上的次债务人，是指票据关系上除了主债务人之外的其他债务人。下列属于票据上的次债务人的有()。

吴文英的词具有__________、__________的风格特色。

A．柯萨奇病毒B．带状疱疹病毒C．腺病毒D．人类疱疹病毒6型E．呼吸道合胞病毒疱疹性咽峡炎的病原是()

异步电动机等效电路中代表轴上机械功率输出的负载性质为()。

对于设置了账簿的企业，税务机关就应当采用查账征收的方式征收税款。()

我国人民币贷款利率按贷款期限划分的种类不包括()。

下列关于关联方审计的说法中，错误的是()。

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吴文英的词具有、的风格特色。

历史上，唯有武则天选择下列哪座名山礼祭封禅?(　　)