甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

admin2021-05-12 104

问题甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

选项 A、甲
B、乙
C、甲和乙各承担一半
D、甲承担1／3，乙承担2／3

答案A

解析标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续，但甲已入住，即所买卖的房屋已交付，除非当事人另有约定，房屋损失由甲承担。

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甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

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重要的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司不须由履行出资人职责的机构报经本级人民政府批准的事项是()。

境内个人购买外汇6万美元汇出境外(经常项目)，那么按照规定办理的办法是()。

商标在中国政府主办的或者承认的国际展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起()内，该商标的注册申请人可以享有优先权。

根据企业国有产权无偿划转的有关规定，下列选项中，企业国有产权不得实施无偿划转的情形有()。

诉讼时效应从债权人能够行使请求权时起算，下列关于诉讼时效起算的说法中，正确的有()。

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括()。

下列选项中属于非基于法律行为的物权变动的有()。

根据《对外贸易法》的规定，基于一定原因，国家可以限制或禁止有关货物、技术的进出口，这些原因有()。

在X线束中，中心线以外的射线都称为

承重模板的抗倾覆稳定性系数应大于()。

为了划分各责任中心的成本责任，使不应承担损失的责任中心的经济上得到合理补偿，必须实施()。

不属于社区工作者的基本素质的是()。

某公司总裁曾经说过：“当前总裁批评我时，我不喜欢那感觉，因此，我不会批评我的继任者。”以下哪项最可能是该总裁上述言论的假设?

主要矛盾与非主要矛盾的关系是()

信息安全是计算机正常运行的重要影晌因素，具有五个基本要素：机密性、完整性、可用性、______、可控性。A．可测性B．可审计性C．可靠性D．实时性

Cache的一个重要指标是【　　】，即在有Cache的系统中，CPU需要访问的数据存Cache中能直接找到的概率。

甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。

经济法

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重要的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司不须由履行出资人职责的机构报经本级人民政府批准的事项是()。

境内个人购买外汇6万美元汇出境外(经常项目)，那么按照规定办理的办法是()。

商标在中国政府主办的或者承认的国际展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起()内，该商标的注册申请人可以享有优先权。

根据企业国有产权无偿划转的有关规定，下列选项中，企业国有产权不得实施无偿划转的情形有()。

诉讼时效应从债权人能够行使请求权时起算，下列关于诉讼时效起算的说法中，正确的有()。

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括()。

下列选项中属于非基于法律行为的物权变动的有()。

根据《对外贸易法》的规定，基于一定原因，国家可以限制或禁止有关货物、技术的进出口，这些原因有()。

在X线束中，中心线以外的射线都称为

承重模板的抗倾覆稳定性系数应大于()。

为了划分各责任中心的成本责任，使不应承担损失的责任中心的经济上得到合理补偿，必须实施()。

不属于社区工作者的基本素质的是()。

某公司总裁曾经说过：“当前总裁批评我时，我不喜欢那感觉，因此，我不会批评我的继任者。”以下哪项最可能是该总裁上述言论的假设?

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信息安全是计算机正常运行的重要影晌因素，具有五个基本要素：机密性、完整性、可用性、______、可控性。A．可测性B．可审计性C．可靠性D．实时性

Cache的一个重要指标是【 】，即在有Cache的系统中，CPU需要访问的数据存Cache中能直接找到的概率。

Cache的一个重要指标是【　　】，即在有Cache的系统中，CPU需要访问的数据存Cache中能直接找到的概率。