A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2021-12-03 55

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法正确的有( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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根据我国《刑法》理论，下列犯罪形态适用“从一重处断”原则的是()。

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在中华人民共和国领域内注册登记的外商投资企业法人()。

我国刑法规定的犯罪概念，属于犯罪的实质概念。（）

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以本机关名义制发的上行文，签发人应当是()。

在下行文中提出执行要求时，要使受文者不折不扣执行文件，应写作()。

消费者对价格敏感，生产与销售成本低，竞争者易进入，商品差异性小的新产品定价，应采用()。

关注贷款是指借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失。()

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HTML语言的特点包括()。

根据《票据法》，下列关于票据权利的说法，正确的有()

根据我国《刑法》理论，下列犯罪形态适用“从一重处断”原则的是()。

某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年利率为8%。若运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。则每年应偿还贷款本息()万元。

下列固定资产中，应计提折旧的有()。

超额配售选择权这种发行方式只可用于首次公开发行。( )

在正常使用下,电气系统给排水管道设备安装的最低保修期限是()年。

对“藏文”的理解正确的一项是()。对“语言文字发展不是一个简单的过程”理解不正确的一项是()。

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超额配售选择权这种发行方式只可用于首次公开发行。(　　)