某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元，应缴纳的

admin2013-04-25 57

问题某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元，应缴纳的出让金为60万元。该公司2007年6月18日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。

选项 A、500
B、560
C、440
D、400

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

()以新建商品房和二手房的销售,居间为主要业务。

个别风险是指由于种种不利的因素的影响,而给个别房地产经纪机构内部带来不确定性。它可分为()。

房地产经纪诚信体系应包含()。

()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上,为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务,以比竞争对手更好地服务目标细分市场的客户为目标的战略。

()即在经营管理中要建立以战略为导向,以技术核心能力为基础的全方位创新机制。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

下列有关房屋转租的内容()是符合转租条件的。

虚拟组织

治疗气机郁滞型呃逆，可选

放置宫内节育器的时间为

所有进出我国关境，从事商业性国际运输的船舶必须缴纳船舶吨税。()。

关于美国学者法玛的有效市场理论的说法，正确的是（）。

从银行外汇交易的角度，银行有买入价、卖出价和中间价，如果某国银行间外汇交易市场上外汇买入价高于卖出价，则说明该国采用的汇率标价方法是()。

2019年，全年全国居民人均可支配收入30733元，比上年增长8.9%。接常住地分，城镇居民人均可支配收入42359元，比上年增长7.9%。城镇居民人均可支配收入中位数39244元，比上年增长7.8%。农村居民人均可支配收入16021

在局域网交换机中，交换机只要接收并检测到目的地址字段就立即将该帧转发出去，帧出错检测任务由结点主机完成，这种交换方法叫做______。

W:Youlooklikeyouarefreezingtodeath.Whydon’tyouputthison?M:Thankyou.Itwassowarmatnoon,Ididn’texpectthe

CharacterAnalysisI.DifferentTypesof【T1】Protagonistsand【T2】Majorandminorcharacters—Foils

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

()以新建商品房和二手房的销售,居间为主要业务。

个别风险是指由于种种不利的因素的影响,而给个别房地产经纪机构内部带来不确定性。它可分为()。

房地产经纪诚信体系应包含()。

()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上,为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务,以比竞争对手更好地服务目标细分市场的客户为目标的战略。

()即在经营管理中要建立以战略为导向,以技术核心能力为基础的全方位创新机制。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

下列有关房屋转租的内容()是符合转租条件的。

虚拟组织

治疗气机郁滞型呃逆，可选

放置宫内节育器的时间为

所有进出我国关境，从事商业性国际运输的船舶必须缴纳船舶吨税。()。

关于美国学者法玛的有效市场理论的说法，正确的是（）。

从银行外汇交易的角度，银行有买入价、卖出价和中间价，如果某国银行间外汇交易市场上外汇买入价高于卖出价，则说明该国采用的汇率标价方法是()。

2019年，全年全国居民人均可支配收入30733元，比上年增长8.9%。接常住地分，城镇居民人均可支配收入42359元，比上年增长7.9%。城镇居民人均可支配收入中位数39244元，比上年增长7.8%。农村居民人均可支配收入16021

在局域网交换机中，交换机只要接收并检测到目的地址字段就立即将该帧转发出去，帧出错检测任务由结点主机完成，这种交换方法叫做______。

W:Youlooklikeyouarefreezingtodeath.Whydon’tyouputthison?M:Thankyou.Itwassowarmatnoon,Ididn’texpectthe

CharacterAnalysisI.DifferentTypesof【T1】______Protagonistsand【T2】______Majorandminorcharacters—Foils

CharacterAnalysisI.DifferentTypesof【T1】Protagonistsand【T2】Majorandminorcharacters—Foils