县农行有无变卖抵押物的权利? 设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

admin2008-12-16 105

问题县农行有无变卖抵押物的权利?
设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

选项

答案该租赁合同对李某不具有约束力。由此给王某造成的损失，应由抵押人刘某承担。

解析 4、5．《担保法解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”第66条则规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”根据以上两项条款的规定，故有第4、5问的答案。
　　值得特别注意的是，本题之题干及设问中均未交待刘某将已抵押的财产出租时，书面告知承租人王某该财产已抵押的信息。考生应据此推断刘某未履行书面告知承租人已经设定抵押的义务，而不能推断命题人对刘某履行该告知义务与否交待不详，据此作出分别两种不同情形的回答。换句话说，考生在作答案例分析题时，应充分利用题干及设问中已经交待的信息，而不能有意或无意地凭空想象或添加某些信息，或对命题人已经交待的信息作出相反的推断。

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县农行有无变卖抵押物的权利? 设刘某在将汽车抵押给县农行后，于2003年9月将汽车出租给王某，后法院在审理此案中将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存有何种法律关系?王某所受损失由谁承担?

主观题试卷

法律职业资格

根据有关法律规定，甲、乙公司间的合同于()成立。甲公司选用的运输方式可以是：()。

根据有关法律规定，甲、乙公司间的合同于()成立。本案中，货物的风险转移界限是：()。

王某系聋哑人，因涉嫌盗窃被人民检察院起诉至人民法院。对于本案，下列说法正确的有：()。

甲根据生效判决向法院申请对乙的财产强制执行。在执行程序中，丙向法院提出异议，认为执行标的物为自己所有。经审查，异议成立，此案应由(　　)批准中止执行。

下列哪一种案件不应由人民检察院直接立案侦查？()

下列有关深圳市的说法中哪些是正确的?()。

被告人张某系退伍军人，被告人赵某系现役军人。张某曾在服役期间伙同赵某犯有抢劫罪。关于该案的审判管辖，下列说法哪一个是正确的?()。

人民法院不可以为被告人指定辩护人的情形是()。

中国开始采用班级授课制是在【】

正常情况下，尿液中最大的上皮细胞是

泌尿道感染患儿，取清晨首次中段尿离心后镜检以下结果哪项正确：

美国是一个移民国家，学校的学生来自不同的种族与家庭，通过接受系统的学校教育，学生掌握现代文化知识，形成独特的族群和阶层文化，社会也因此充满生机与活力。这主要体现了教育的()

影响劳动生产率的因素主要包括

试举例说明(α×β)×γ≠α×(β×γ)．

设函数z=z(x，y)由方程确定，其中F为可微函数，则()．

在考生文件夹下完成下列操作：(1)打开数据库文件mydatabase，为表temp建立主索引：索引名和索引表达式均为"歌手编号"。(2)利用表temp建立一个视图myview，视图中的数据满足以下条件：年龄大于等于28岁并且按年龄升序排列。(3)建

MylittlebrotherbasneverbeentoBeijing,butit’stheplace______.

Bloggingisapastimeformany,evenalivelihoodforafew.Forsome,itbecomesanobsession(使人痴迷的事物).Suchbloggersoften【B1

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甲根据生效判决向法院申请对乙的财产强制执行。在执行程序中，丙向法院提出异议，认为执行标的物为自己所有。经审查，异议成立，此案应由( )批准中止执行。

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