某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是( )。

admin2013-02-25  34

问题 某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是(   )。

选项 A、在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B、在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
C、费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择
D、在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小

答案B

解析 施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据。在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制。但在本工程中业主在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”,实际上是开口合同,不利于业主对总造价的早期控制。故选B。
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