某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

admin2011-06-02 54

问题某宗房地产的总建筑面积为6000m²,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m²,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

选项 A、5,00%
B、5,25%
C、5,42%
D、5,75%

答案D

解析根据某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值,将已知代入即为所求。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6P2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市规划管理是一项政府行政职能，它包括()。

我国注册建筑师的执业范围包括()。

国家对房地产开发企业实行资质管理，其中一级企业应具备的条件主要有()。

缴存住房公积金具有一定的强制性，其目的使职工逐步确立住房商品意识和()，提高购房的支付能力。

下列行为中，不属于房地产交易的是()。

二级房地产估价机构取得房地产估价机构三级资质()年以上。

民事法律关系的基本特点是()。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

超声系统可控制的最大与最小能量之比为

患者，男性，50岁，1年来出现耳鸣，以右侧明显，如火车轰鸣样，右视力下降。查体：右侧突眼，球结膜充血，右侧颞部可闻与脉搏一致的轰鸣样杂音。该患者最佳的治疗方式是

该教授从学校领取的工资收入属于什么所得，应如何纳税?(　　)下列关于该教授本月应纳税额的计算正确的是(　　)。

根据《城市地理信息系统设计规范》，城市地理信息系统设计应遵循的基本原则包括()。

以下不属于物理性危险、有害因素的是()。

investigate,quantity,discount,negligence,replements,discrepancy,packinglist,unsaleable,inferior,penaltyclause,upto

Whydoesthewomanapologize?

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市规划管理是一项政府行政职能，它包括()。

我国注册建筑师的执业范围包括()。

国家对房地产开发企业实行资质管理，其中一级企业应具备的条件主要有()。

缴存住房公积金具有一定的强制性，其目的使职工逐步确立住房商品意识和()，提高购房的支付能力。

下列行为中，不属于房地产交易的是()。

二级房地产估价机构取得房地产估价机构三级资质()年以上。

民事法律关系的基本特点是()。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

超声系统可控制的最大与最小能量之比为

患者，男性，50岁，1年来出现耳鸣，以右侧明显，如火车轰鸣样，右视力下降。查体：右侧突眼，球结膜充血，右侧颞部可闻与脉搏一致的轰鸣样杂音。该患者最佳的治疗方式是

该教授从学校领取的工资收入属于什么所得，应如何纳税?( )下列关于该教授本月应纳税额的计算正确的是( )。

根据《城市地理信息系统设计规范》，城市地理信息系统设计应遵循的基本原则包括()。

以下不属于物理性危险、有害因素的是()。

investigate,quantity,discount,negligence,replements,discrepancy,packinglist,unsaleable,inferior,penaltyclause,upto

Whydoesthewomanapologize?

该教授从学校领取的工资收入属于什么所得，应如何纳税?(　　)下列关于该教授本月应纳税额的计算正确的是(　　)。