某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

admin2011-06-02 46

问题某宗房地产的总建筑面积为6000m²,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m²,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

选项 A、5,00%
B、5,25%
C、5,42%
D、5,75%

答案D

解析根据某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值,将已知代入即为所求。

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房地产估价理论与方法

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某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

通过房地产登记时对要件的审查，及时发现违法、违规现象并予以制止，实行政府对房地产交易的()。

在房地产交易活动中，要求房地产权属登记管理部门提供该房地产的位置、面积、建筑年代及()等准确的资料。

某房地产开发公司刚成立，在领取营业执照时被告之：在公司开张营业一个月内，无论公司盈亏必须向税务机关进行纳税申报。按税率和税基的关系划分，税率主要有()。

征收土地增值税时，可扣除的项目中，“与转让房地产有关的税金”是指()几种。

2001年6月建设部重新发布了《建筑工程施工许可证管理办法》，其规定申领许可证的原则是()。

设立房地产开发公司应符合的条件是()。

能成为法人的条件为()。

房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地()如实申报成交价格。

以下关于法定继承的说法，错误的是()。

栝蒌桂枝汤中栝蒌指()

A．肾上腺素B．α-巨球蛋白C．尿激酶D．5-羟色胺E．钙可抑制纤溶酶的物质是

某市调查学生患牙龈炎情况，已知以前调查结果患病率为50％，要求抽样误差为10％，需要调查的人数为

重力和黏滞力分别属于()。

三相鼠笼式异步电动机在空载和满载两种情况下启动电流的关系是(　　)。

在选择路堤填料时，严禁作为填料的土有()。

持票人甲将汇票遗忘在出租车上，随即通知付款银行暂时停止支付该汇票金额的行为是票据保全措施。()

计算机软件可分为(1)两大类。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

通过房地产登记时对要件的审查，及时发现违法、违规现象并予以制止，实行政府对房地产交易的()。

在房地产交易活动中，要求房地产权属登记管理部门提供该房地产的位置、面积、建筑年代及()等准确的资料。

某房地产开发公司刚成立，在领取营业执照时被告之：在公司开张营业一个月内，无论公司盈亏必须向税务机关进行纳税申报。按税率和税基的关系划分，税率主要有()。

征收土地增值税时，可扣除的项目中，“与转让房地产有关的税金”是指()几种。

2001年6月建设部重新发布了《建筑工程施工许可证管理办法》，其规定申领许可证的原则是()。

设立房地产开发公司应符合的条件是()。

能成为法人的条件为()。

房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地()如实申报成交价格。

以下关于法定继承的说法，错误的是()。

栝蒌桂枝汤中栝蒌指()

A．肾上腺素B．α-巨球蛋白C．尿激酶D．5-羟色胺E．钙可抑制纤溶酶的物质是

某市调查学生患牙龈炎情况，已知以前调查结果患病率为50％，要求抽样误差为10％，需要调查的人数为

重力和黏滞力分别属于()。

三相鼠笼式异步电动机在空载和满载两种情况下启动电流的关系是( )。

在选择路堤填料时，严禁作为填料的土有()。

持票人甲将汇票遗忘在出租车上，随即通知付款银行暂时停止支付该汇票金额的行为是票据保全措施。()

计算机软件可分为(1)两大类。

三相鼠笼式异步电动机在空载和满载两种情况下启动电流的关系是(　　)。