某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

admin2011-06-02 71

问题某宗房地产的总建筑面积为6000m²,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m²,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

选项 A、5,00%
B、5,25%
C、5,42%
D、5,75%

答案D

解析根据某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值,将已知代入即为所求。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产交易管理机构的主要任务是()。

房地产交易的形式，包括()。

为严格限制炒买、卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施，《房地产管理法》对以出让方式、或以划拨方式取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是()。

国家为了公共利益的需要可以对集体所有土地实行征用，征用集体土地具有()等特点。

某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。设立物业管理企业要通过()等步骤。

项目投资资本金可以工业产权、非专利技术出资，但出资比例不得超过资本金总额的()。

估价对象房地产剩余使用年限为40年，可比实例的剩余使用年限为50年，成交价格为3500元／m2，该类房地产的报酬率为12％，则与估价对象相同年限的房地产价格为()。

电子商务

下列选项中，属于用益物权的是【】

根据我国国情，交通事故紧急救援系统应由当地人民政府协调（）组成。

已知|a|=1，|b|=2，且a+b与a垂直，则a与b的夹角是________。

在一幅中国地图上，用5厘米的距离表示50千米的实际距离，这幅地图的比例尺是______．

假定采用IEEE754单精度浮点数格式表示一个数为45100000H，则该数的值是()。

_______以独特“湘西”色彩而成为中国小说大家。

Mostpeoplewhotravellongdistancescomplainofjetlag.Jetlagmakesbusinesstravelerslessproductiveandmoreprone【C1】____

Ilovetravelingbytrain.Fast【B1】slowlocaltrainswhichstopsateverystation,【B2】trainstakingbusinessmen

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

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房地产交易管理机构的主要任务是()。

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为严格限制炒买、卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施，《房地产管理法》对以出让方式、或以划拨方式取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是()。

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某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。设立物业管理企业要通过()等步骤。

项目投资资本金可以工业产权、非专利技术出资，但出资比例不得超过资本金总额的()。

估价对象房地产剩余使用年限为40年，可比实例的剩余使用年限为50年，成交价格为3500元／m2，该类房地产的报酬率为12％，则与估价对象相同年限的房地产价格为()。

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下列选项中，属于用益物权的是【】

根据我国国情，交通事故紧急救援系统应由当地人民政府协调（）组成。

已知|a|=1，|b|=2，且a+b与a垂直，则a与b的夹角是________。

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假定采用IEEE754单精度浮点数格式表示一个数为45100000H，则该数的值是()。

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