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某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
admin
2011-06-02
31
问题
某宗房地产的总建筑面积为6000m
2
,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m
2
,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
选项
A、5,00%
B、5,25%
C、5,42%
D、5,75%
答案
D
解析
根据某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值,将已知代入即为所求。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6P2f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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