2. 司法
  3. 许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系，并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同，下列说法正确的是：( )

许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系，并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同，下列说法正确的是：( )

admin2016-01-15  113
问题 许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系，并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同，下列说法正确的是：(    )
选项 A、合同当事人为行纪公司与刘某
B、如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某，则该合同直接拘束于刘某和许某
C、如果因许某拒不办理过户手续，致使房屋所有权不能转移，刘某有权请求行纪公司披露许某，并直接追究许某的违约责任
D、该合同当事人是许某还是行纪公司，须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定
答案A
解析 《合同法》第414条规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第421条规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。根据前述规定，本题中买卖合同的当事人为行纪公司与买主刘某，故A项说法正确，应选。根据合同相对性原理，B、C、D三项说法都是错误的，不应选。
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试卷二

法律职业资格

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