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司法
许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系,并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同,下列说法正确的是:( )
许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系,并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同,下列说法正确的是:( )
admin
2016-01-15
91
问题
许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系,并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同,下列说法正确的是:( )
选项
A、合同当事人为行纪公司与刘某
B、如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某,则该合同直接拘束于刘某和许某
C、如果因许某拒不办理过户手续,致使房屋所有权不能转移,刘某有权请求行纪公司披露许某,并直接追究许某的违约责任
D、该合同当事人是许某还是行纪公司,须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定
答案
A
解析
《合同法》第414条规定,行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。第421条规定,行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的,行纪人应当承担损害赔偿责任,但行纪人与委托人另有约定的除外。根据前述规定,本题中买卖合同的当事人为行纪公司与买主刘某,故A项说法正确,应选。根据合同相对性原理,B、C、D三项说法都是错误的,不应选。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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