下列各项中不属于商品房空置面积范围的是( )。[2014年中级真题]

admin2018-07-10 69

问题下列各项中不属于商品房空置面积范围的是( )。[2014年中级真题]

选项 A、以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
B、本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
C、已出租但长期无人居住的房屋建筑面积
D、本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

答案C

解析空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。C项不可出租，因此不属于商品房空置面积。

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