首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知在建工程法定优先受偿额为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为20
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知在建工程法定优先受偿额为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为20
admin
2018-11-05
59
问题
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知在建工程法定优先受偿额为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。
根据以上资料,回答下列问题:
评估在建工程的抵押价值和抵押净值应遵循的原则为( )。
选项
A、谨慎原则
B、合法原则
C、价值时点原则
D、经济性原则
答案
A,B,C
解析
房地产的抵押价值和抵押净值评估,应遵循独立、客观、公正原则,合法原则,价值时点原则,替代原则,最高最佳利用原则,谨慎原则。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6PuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
旅游发展不可全面开花,而是要注意节点发展,以点带面,以面连线,称为旅游目的地发展战略的()发展。
某电视节目选择一家饭店作为拍摄背景,节目热播后引发大量粉丝追剧。该饭店将剧中的场景利用电视节目官方微博快速传播,取得巨大的市场反响。这种营销策略属于()。
饭店通过制定科学严谨的预订政策,以签订合同的方式降低顾客违约的经济损失。这属于饭店危机防范中的()策略。
目前,()是世界上最大的出境客源市场。
某地石窟建筑群,是古“丝绸之路”东段北道的必经之地,是中国十大石窟之一。该石窟始凿于北魏孝文帝太和年间(公元477—499年),历经西魏、北周、隋唐各代大规模营造及宋、元、明、清各代修葺,借助神秘的佛教文化色彩,香火盛极1500多年,成为古代当地规模最大的
在我国经济发展进入“新常态”的背景下,旅行服务业规模持续增长。在未来较长一段时间内,人们的出游意愿不断高涨,出游频次不断增加,出游消费水平不断提升,特别是三线、四线及以下城市居民旅游需求的进发,都将推动行业的持续发展。随着游客消费心理日趋成熟,个性化与多
2016年,习近平总书记在宁夏考察时指出“发展全域旅游,路子是对的,要坚持走下去”;2017年和2018年连续两年的国务院政府工作报告中均对发展全域旅游做出了部署安排;2018年国务院专门出台《关于促进全域旅游发展的指导意见》,这些都充分表明全域旅游已成为
某饭店有客房500间,门市价为1200元。某日销售客房400间,房费收入400000,则该饭店当天的平均可供出租客房收入为()元。
和实物产品相比,旅行服务企业所提供的服务具有()特征,短暂的服务时间甚至使旅游者来不及留下很深刻的印象。
下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是()。
随机试题
简述诉讼离婚的概念及适用情形。
患者,男,65岁。有慢性肝炎病史10年,患肝硬化5年。近日出现大部分时间昏睡,可唤醒,有扑翼样震颤,肌张力增加,脑电图异常。目前该患者最主要的护理问题是
自体微粒皮植皮,供受区面积最大宜在
DNA复制过程中,产生冈崎片段的原因是
中国是四大文明古国之一。也是闻名世界的礼仪之邦,早在先秦就形成了一套完备的礼节仪式和礼仪制度。传统的说法,把礼划分为()五类,称为五礼。
太昊、少昊
设求f(t)的表达式.
阅读下列说明,回答问题,将解答写在答题纸的对应栏内。某汽车维修公司的工时计算模块每天定时根据系统登记的维修信息统计维修工的工时工资。维修工分为学徒、普通维修工和高级维修工三种,三种维修工有不同的时薪标准。图4一1是该模块的类图,图中属性和操作前的“+”
Doyouthinkchildrenshouldreadmoreorplaymore?
A、11:25B、11:40C、0.490278D、0.476389C信息明示题。男士问:火车晚点了,什么时候到?女士说火车晚了25分钟,所以应该在11:46到达,故选C。
最新回复
(
0
)