土地的自然特性中，决定土地价格地域性的是( )。

admin2011-01-25 59

问题土地的自然特性中，决定土地价格地域性的是( )。

选项 A、土地效用的永续性
B、土地质量的差异性
C、土地位置的固定性
D、土地资源的不可再生性

答案C

解析土地的自然特性包括：①土地位置的固定性；②土地质量的差异性；③土地资源的不可再生性；④土地效用的永续性。其中，土地位置的固定性决定了土地价格具有明显的地域性特征。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6QOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果是()。
关于可辨认无形资产和不可辨认无形资产，下列说法中错误的是()。
甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1．5，科研平均风险系数为0．2，该无形资产投资报酬率为30％，采用倍加系数法估算期重置成本为()万元。
假如在国际市场上一般技术转让费不超过销售收入的1％至10％，如果按社会平均销售利润率10％推算，当技术转让费为销售收入的3％时，则利润分成率为()。
下列关于收益法局限性的说法中，不正确的是()。
甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑2种方法的适用性之后，评估专业人员拟选用从价计量方式在国内同行业中的上市公司作为对比公司，通过分析该行业中
甲公司拥有一项专利技术(W技术)，该技术应用于A产品的生产。拟对该技术进行评估，采用估算法确定其收益额，假设有如下3种情形：(1)甲企业的A产品在使用W技术前后的单位销售价格和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售量为100000件，未使用W技术时A产品
某建筑物为单层框架结构，2014年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2016年12月31日。(1)根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2635000元。(2)前期费用及其他费用按综合造价的
某商业用房地产，按国家规定其土地使用权最高年限为40年，现该房地产拟出租，出租期为10年，按租赁双方的租赁合同规定，前5年租金是以第1年租金8万元为基础，每年按等比级数递增，每年递增比率为2%，后5年租金按每年15万元固定不变。假定资本化率(折现率)为10
运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时，其开发建筑成本费用包括()。

随机试题

食品卫生标准的意义有哪些?
新生儿出生时有重度窒息，生后24小时，小儿烦躁、肢体抖动。体检：体温正常，前囟饱满，肌张力增高，瞳孔等大，心肺听诊正常。血白细胞11．0×109／L，中性粒细胞0．65，血钙2．4mmol／L，血糖2．5mmol／L。哪项治疗措施不妥
A．地黄B．黄精C．黄芩D．川乌E．附子炮制后药性由寒转温，具有滋阴补血功能的药物是
宫内生长发育的质量是影响宫外生长发育状况、()的一个重要因素。
TheGlobalMethodtakes______asitstheoreticalbasis.
企业在一定期间发生亏损，但企业在这一会计期间的所有者权益总额不一定减少。()
关于能源及能源的利用，下列说法中不正确的是：
下列哪项与英国无关?
信息安全风险评估______。
WhenmykidsgoaweekendwithoutpizzaandTVwhilecamping,theythinktheyaresufferinggreat______.

最新回复(0)

土地的自然特性中，决定土地价格地域性的是( )。

资产评估基础

资产评估师

利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果是()。

关于可辨认无形资产和不可辨认无形资产，下列说法中错误的是()。

假如在国际市场上一般技术转让费不超过销售收入的1％至10％，如果按社会平均销售利润率10％推算，当技术转让费为销售收入的3％时，则利润分成率为()。

下列关于收益法局限性的说法中，不正确的是()。

某建筑物为单层框架结构，2014年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2016年12月31日。(1)根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费(综合造价)为2635000元。(2)前期费用及其他费用按综合造价的

运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时，其开发建筑成本费用包括()。

食品卫生标准的意义有哪些?

新生儿出生时有重度窒息，生后24小时，小儿烦躁、肢体抖动。体检：体温正常，前囟饱满，肌张力增高，瞳孔等大，心肺听诊正常。血白细胞11．0×109／L，中性粒细胞0．65，血钙2．4mmol／L，血糖2．5mmol／L。哪项治疗措施不妥

A．地黄B．黄精C．黄芩D．川乌E．附子炮制后药性由寒转温，具有滋阴补血功能的药物是

宫内生长发育的质量是影响宫外生长发育状况、()的一个重要因素。

TheGlobalMethodtakes______asitstheoreticalbasis.

企业在一定期间发生亏损，但企业在这一会计期间的所有者权益总额不一定减少。()

关于能源及能源的利用，下列说法中不正确的是：

下列哪项与英国无关?

信息安全风险评估______。

WhenmykidsgoaweekendwithoutpizzaandTVwhilecamping,theythinktheyaresufferinggreat______.