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甲家住于北京东三环,周边房价大约为每平方米3万元。由于乙小学搬至甲家附近,于是甲家房屋划归于学区房,房价涨为每平方米8万元。甲现欲将此房屋出售,所得价款应当认定为( )
甲家住于北京东三环,周边房价大约为每平方米3万元。由于乙小学搬至甲家附近,于是甲家房屋划归于学区房,房价涨为每平方米8万元。甲现欲将此房屋出售,所得价款应当认定为( )
admin
2016-10-10
63
问题
甲家住于北京东三环,周边房价大约为每平方米3万元。由于乙小学搬至甲家附近,于是甲家房屋划归于学区房,房价涨为每平方米8万元。甲现欲将此房屋出售,所得价款应当认定为( )
选项
A、归甲所有
B、归乙小学与甲共同共有
C、归乙小学与甲按份共有
D、归乙小学所有,由乙小学给予甲补偿
答案
A
解析
反射利益,是指一方的财产因另一方的行为而增值,但并未致另一方损害,因此不属于不当得利。甲家的房屋由于乙小学的搬迁而房价大涨,甲作为房屋的所有权人,反射利益归甲享有。综上,本题选A。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
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