某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是( )。

admin2021-05-18 90

问题某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是( )。

选项 A、在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制
B、在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制
C、费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
D、在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小

答案B

解析施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据。在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制。但在本工程中业主在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”，实际上是开口合同，不利于业主对总造价的早期控制。故选项B正确。

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建设工程施工管理

二级建造师

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建设工程施工管理

二级建造师

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