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  3. 关于投资性房地产的会计处理，下列表述中正确的有( )。

关于投资性房地产的会计处理，下列表述中正确的有( )。

admin2022-09-15  70
问题 关于投资性房地产的会计处理，下列表述中正确的有(          )。
选项 A、投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式的，应当作为会计政策变更处理
B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得转为非投资性房地产核算
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
D、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
答案C,D
解析 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，但可以由投资性房地产转换为非投资性房地产核算，选项A和B错误。
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