2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元

admin2013-05-03 14

问题 2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元，并向北京广源房屋中介公司支付了居间费用6000元。赵某同日人住并对房屋进行了装修。8月24日，乙公司告知赵某，其正在使用的房屋归丙公司所有， 2011年5月1日，丙公司已经与乙公司签订了房屋租赁合同，由乙承租丙公司的房屋，租期为10年，且有合同为证。现要求赵某立即腾退房屋。
问题：
赵某起诉时，钱某已下落不明，法院应如何处理?

选项

答案法院应适用普通程序审理此案，并向钱某公告送达。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第1条的规定：“基层人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：(一)起诉时被告下落不明的；……”所以本案只能适用普通程序审理；根据《民事诉讼法》第84条的规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”所以对钱某应当公告送达。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

张某(15周岁)先后与李某(15周岁)诈骗他人财物折合人民币1万余元；与王某(19周岁)敲诈他人财物5千余元之后又将被害人杀死；与赵某(13周岁)抢劫他人财物3千元。请回答下列问题：张某的行为构成()。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

世界贸易组织关于货物贸易的多边协议，目前有一个总协定和(　　)个专项协议。

某仲裁庭在仲裁解决运输合同纠纷一案时，根据双方当事人的自愿，主持双方当事人达成了调解协议，仲裁庭应制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。该调解书与裁决书具有(　　)。

国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护，其中对未成年工的保护规定有()。

患者恶寒重，发热轻，无汗，头痛，肢体疼痛，鼻塞声重，时流清涕，喉痒，舌苔薄白而润，脉浮。其治法是()

投资利润的计算公式为()。

提高工作质量的关键在于()。

某路面喷洒粘层油，碎石为酸性石料，应选用的乳化沥青品种及代号是()。

如果某会员违反期货交易所交易规则及其实施细则，并且对市场即将产生重大影响，为防止违规行为后果进一步扩大，期货交易所可以对该会员采取临时处置措施，其中采取(　　)等措施后应当及时报告中国证监会。

期货公司不必每天向客户报告，只需每周为客户提供—次交易结算报告。(　　)

为期货公司提供中间介绍业务的机构的期货从业人员不得()。

营业税的纳税地点有(　　　)。

1838年发明了用点、线组成的电报电码的是()。

教育具有两个最基本的功能，即——和促进人自身的发展。

主观题试卷

法律职业资格

张某(15周岁)先后与李某(15周岁)诈骗他人财物折合人民币1万余元；与王某(19周岁)敲诈他人财物5千余元之后又将被害人杀死；与赵某(13周岁)抢劫他人财物3千元。请回答下列问题：张某的行为构成()。

我国民事诉讼法规定的执行措施有()。

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

世界贸易组织关于货物贸易的多边协议，目前有一个总协定和( )个专项协议。

某仲裁庭在仲裁解决运输合同纠纷一案时，根据双方当事人的自愿，主持双方当事人达成了调解协议，仲裁庭应制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。该调解书与裁决书具有( )。

国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护，其中对未成年工的保护规定有()。

患者恶寒重，发热轻，无汗，头痛，肢体疼痛，鼻塞声重，时流清涕，喉痒，舌苔薄白而润，脉浮。其治法是()

投资利润的计算公式为()。

提高工作质量的关键在于()。

某路面喷洒粘层油，碎石为酸性石料，应选用的乳化沥青品种及代号是()。

如果某会员违反期货交易所交易规则及其实施细则，并且对市场即将产生重大影响，为防止违规行为后果进一步扩大，期货交易所可以对该会员采取临时处置措施，其中采取( )等措施后应当及时报告中国证监会。

期货公司不必每天向客户报告，只需每周为客户提供—次交易结算报告。( )

为期货公司提供中间介绍业务的机构的期货从业人员不得()。

营业税的纳税地点有( )。

1838年发明了用点、线组成的电报电码的是()。

教育具有两个最基本的功能，即——和促进人自身的发展。

世界贸易组织关于货物贸易的多边协议，目前有一个总协定和(　　)个专项协议。

某仲裁庭在仲裁解决运输合同纠纷一案时，根据双方当事人的自愿，主持双方当事人达成了调解协议，仲裁庭应制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。该调解书与裁决书具有(　　)。

如果某会员违反期货交易所交易规则及其实施细则，并且对市场即将产生重大影响，为防止违规行为后果进一步扩大，期货交易所可以对该会员采取临时处置措施，其中采取(　　)等措施后应当及时报告中国证监会。

期货公司不必每天向客户报告，只需每周为客户提供—次交易结算报告。(　　)

营业税的纳税地点有(　　　)。