2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元

admin2013-05-03 31

问题 2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元，并向北京广源房屋中介公司支付了居间费用6000元。赵某同日人住并对房屋进行了装修。8月24日，乙公司告知赵某，其正在使用的房屋归丙公司所有， 2011年5月1日，丙公司已经与乙公司签订了房屋租赁合同，由乙承租丙公司的房屋，租期为10年，且有合同为证。现要求赵某立即腾退房屋。
问题：
赵某起诉时，钱某已下落不明，法院应如何处理?

选项

答案法院应适用普通程序审理此案，并向钱某公告送达。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第1条的规定：“基层人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：(一)起诉时被告下落不明的；……”所以本案只能适用普通程序审理；根据《民事诉讼法》第84条的规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”所以对钱某应当公告送达。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

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依据《与贸易有关的知识产权》，下列哪些表述是正确的?()。

因确认发明专利权纠纷而提起的行政诉讼，其管辖法院是( )。

某县人民法院审理一起盗窃案时，发现被告人还有诈骝的犯罪事实没有起诉对此，该人民法院应当采取的处理方式是()

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A、胰岛素B、二甲双胍C、格列齐特D、氯磺丙脲E、他巴唑必须注射给药的是

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事故发生的原因可分为直接原因和间接原因。在进行事故原因分析时，下述情况中，应确定为间接原因的是()。

货币在使用过程中由于时间因素而形成的增值是()。

用人单位无故不缴纳社会保险费的，责令其限期缴纳，逾期不缴的，按规定加收滞纳金，滞纳金收入并入()。

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