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  3. 某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元。假设该公司的资本成本率为10％，下列计算其现值的表达式中正确的有( )。

某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元。假设该公司的资本成本率为10％，下列计算其现值的表达式中正确的有( )。

admin2018-12-29  79
问题 某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元。假设该公司的资本成本率为10％，下列计算其现值的表达式中正确的有(   )。
选项 A、10×(F／A，10％，10)×(P／F，10％，13)
B、10×(P／A，10％，10)×(P／F，10％，3)
C、10×[(P／A，10％，14)—(P／A，10％，4)]
D、10×(P／A，10％，10)×(1+10％)×(P／F，10％，4)
答案A，B，D
解析 “从第4年开始每年年末支付10万元，连续支付10次”，因此，递延期m=4—1=3，n=10。所以选项A、B正确；选项D中，10×(P／A，10％，10)×(1+10％)折现至4了第4年年末，后面再乘以一个4年期的复利现值系数就折现到了第一年年初，所以选项D正确。
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