在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 33

问题在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的( )。[2008年考题]

选项 A、用途多样性
B、合法性
C、相互影响性
D、外部性
E、易受限制

答案C,D

解析本题考核的是房地产特性。一般物品的使用基本上是孤立的，相互间很少有影响，并由于一般物品可以移动，即使有影响，也易于排除，影响通常是暂时的。因此，房地产具有相互影响特性。进一步来看，房地产利用存在经济学所讲的“外部性”。外部性也称为外部效应、外部影响，是指某个经济行为主体(生产者或消费者)进行生产或消费等活动时，对其他经济行为主体带来的影响。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是()。

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是()。

下列合同中，()是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

()是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

房地产经纪信息的网络化管理可以通过()，突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展到计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括()。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

税基是课税基础的简称，它的内涵是()。

个人住房公积金存款利率政策有()。

国家垄断资本主义是()

肺炎克雷伯杆菌性肺炎的临床特点，下列哪项不符合

蛋白质三级结构的形成和稳定主要靠的键或作用力不包括

一般手术区皮肤的准备(备皮)，一般是提前()天。

简述司法主体的概念和特征。

()对于酿造相当于佳肴对于()

Itwasafoolishquestiontoask.It(1)_moresenseformetohavelearnedifshehad(2)_orapointofview,butitw

在面向对象方法中，不属于“对象”基本特点的是()。

(1)Everyoneintoday’ssuperchargedworkplacesexperiencesstress.Yetexecutiveandprofessionalwomenconsistentlyexperience

IntheearlydaysoftheUnitedStates,postalchargeswerepaidbytherecipients,andchargesvariedwiththedistancecarried

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的( )。[2008年考题]

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下列合同中，()是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括()。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

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个人住房公积金存款利率政策有()。

国家垄断资本主义是()

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蛋白质三级结构的形成和稳定主要靠的键或作用力不包括

一般手术区皮肤的准备(备皮)，一般是提前()天。

简述司法主体的概念和特征。

()对于酿造相当于佳肴对于()

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在面向对象方法中，不属于“对象”基本特点的是()。

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