以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。

admin2010-09-10 44

问题以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。

选项 A、不得抵押
B、同时抵押
C、由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D、如果是以划拔方式取得的，应当抵押

答案B

解析根据《担保法》第三-卜六条的规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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