首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为48年;预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%;该类房地产的报酬率为9%。请计算该宗房地产的收益价格。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为48年;预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%;该类房地产的报酬率为9%。请计算该宗房地产的收益价格。
admin
2011-03-12
49
问题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为48年;预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%;该类房地产的报酬率为9%。请计算该宗房地产的收益价格。
选项
答案
该宗房地产的收益价格计算如下: [*]
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6a9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是()。
我国房地产经纪行业全国性的自律组织是()。
存量房经纪业务的标的房地产以()为主。
房地产经纪延伸服务是否收费由()确定。
我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和()。
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理
林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为()。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的
在房地产经纪人员技能的构成中,成交量高、工作效率快的经纪人()的技能比较突出。
随机试题
下列关于非公开募集基金的说法,正确的是:()
某宗土地的面积为1000m2,其上建筑物的建筑面积为5000m2,建筑物的基底面积为700m2,建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。
在会计处理中,企业可以将不同类型的交易或事项合并编制多借多贷的会计分录。()
进口口岸栏应填______。起运国(地区)栏应填______。
摄氏24度等于华氏()。
下面哪一点说的不是思维的特点?()
下列表述中,正确的是( )。
Whatdoesthemanmean?
A、Stayatthepresentjob.B、Takeanotherinterview.C、Workwithherfather.D、Startherowncompany.C题目问的是,如果该女士面试失败,她会做什么。由女士
A、Sheboughttheticketonimpulse.B、Shemeanttoignoretheappointmentwithherprofessor.C、Shewantedtoinviteherprofess
最新回复
(
0
)