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  3. 杨某201 3年10月取得如下收入： (1)出租住房，取得租金收入3 000元，发生相关税费168元，修缮费2 000元； (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3 000元； (3)转让境内A股股票，取得转让收入100 000元，取

杨某201 3年10月取得如下收入： (1)出租住房，取得租金收入3 000元，发生相关税费168元，修缮费2 000元； (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3 000元； (3)转让境内A股股票，取得转让收入100 000元，取

admin2017-11-03  30
问题 杨某201 3年10月取得如下收入：
    (1)出租住房，取得租金收入3 000元，发生相关税费168元，修缮费2 000元；
    (2)出版书稿，分3次取得收入，每次3 000元；
    (3)转让境内A股股票，取得转让收入100 000元，取得A股股息收入1 000元；
    (4)杨某的汽车被盗，获得保险赔偿200 000元；
    (5)取得国家发行金融债券利息收入1 000元；
    已知：个人出租住房税率10％。
    要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
出租住房的个人所得税是(  )元。
选项 A、3 000×10％
B、(3 000一168—800)×10％
C、(3 000一168—800—800)×10％
D、(3 000—168—800—2 000)×10％
答案C
解析 财产租赁所得应纳税额的计算：(1)每次(月)收入不超过4 000元的，应纳税额=[每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)一800元]×20％(或10％)；(2)每次(月)收入在4 000元以上的，应纳税额=[每次(月)收入额一准予扣除项目一修缮费用(800元为限)]×(1—20％)×20％(或10％)。准予扣除项目包括：出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及房产税等相关税费。本题租金收入为3 000元，因此个人所得税=(3 000一168—800一800)×10％=123．2(元)。故本题的答案为C。
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