某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2012-09-26 53

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台，A选项正确。
根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定，B选项错误。
架空层，是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层，架空屋属于建筑区划的一部分；根据《物权法》第七十四条第二款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意，C选项错误。
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，D选项错误。故本题选A。

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广西

行测

地方公务员

人们长时间处在较大的压力状态下，身体、心理状态都会产生一定的变化。以下人们在长时间压力状态下的反应，最为常见的是()。

竞争是两种或两种以上生物相互争夺资源和空间。竞争的结果常表现为相互抑制，有时表现为一方占优势，另一方处于劣势或灭亡。下面两种生物表现不是竞争的是()。

智力激励法：又称集思广益法、头脑风暴法。以小组讨论会形式产生创造性设想的一种集体创造方法。根据上述定义，下列属于智力激励法的是：

甲、乙、丙均为教师，其中一位是大学教师，一位是中学教师，一位是小学教师。并且大学教师比甲的学历高，乙的学历与小学教师不同，小学老师的学历比丙的低。由此可以推出：

在被猫、狗咬到以后，为了遏制狂犬病的发生，最好是在()小时以内打狂犬疫苗。

消防战士李隆:火场，废墟，有多少次出生入死，就有多少次不离不弃。他用希望希望，用生命生命。填入划横线部分最恰当的一项是()。

患者，女性，52岁。1个月前出现进食后腹胀，伴腰酸、乏力、无发热、反酸、嗳气，无腹痛，自发病以来体重下降7kg。查体：腹部可及直径约15cm质硬肿物，边界不清，活动度差，无压痛。首先考虑的诊断为

A．第一类医疗器械B．第二类医疗器械C．第三类医疗器械D．特殊用途医疗器械无菌医用手套是

根据β的含义,0如果某种股票的系数等于1，那么(　　)。

新的预算使用以前期间的预算或者实际业绩作为基础来编制，在此基础上增加相应内容的预算编制方法是()。

希腊古典时期的艺术特点和代表建筑分别是什么?

口渴：饮料

WarrenBuffett,whoonMay3rdhoststhefolksyextravaganzathatisBerkshireHathaway’sannualshareholders’meeting,isanic

Themainpurposeofwritingthesethreetextsis.InScience/Health,"JohnsHopking"is.

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在被猫、狗咬到以后，为了遏制狂犬病的发生，最好是在()小时以内打狂犬疫苗。

消防战士李隆:火场，废墟，有多少次出生入死，就有多少次不离不弃。他用希望______希望，用生命______生命。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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A．第一类医疗器械B．第二类医疗器械C．第三类医疗器械D．特殊用途医疗器械无菌医用手套是

根据β的含义,0如果某种股票的系数等于1，那么( )。

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