某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2012-09-26 65

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台，A选项正确。
根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定，B选项错误。
架空层，是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层，架空屋属于建筑区划的一部分；根据《物权法》第七十四条第二款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意，C选项错误。
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，D选项错误。故本题选A。

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终于，许多人开始相信他们自己对一切，于是，消极情绪开始。最后，困境中的公司的终极病态——推卸责任——占据了主导。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

对下列农业知识的掌握有误的一项是()。

所有与甲流患者接触的人都被隔离了，所有被隔离的人都与小王接触过。如果以上命题是真的，以下哪个命题也是真的?()

强度相对数是两个不同性质但又有联系的总量指标之间的比值，用以说明现象的强度、密度和普遍程度的综合指标。根据以上定义，以下描述属于强度相对数的有()。

根据所给资料。回答106～110题。CNNIC于2008年7月发布的《第22次中国互联网络发展状况统计报告》显示，我国网民数达2.53亿，超美国居世界首位。尽管如此，我国互联网普及率只有19.1%，仍然低于21.1%的全球平均水平。与上年同

由于线性组织结构的指令源是()的，有利目标控制。因此，线性组织结构模式在国际上得到广泛的应用。

依据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，下列情形中将被作为废标处理的有（）。

比较而言，下列行业创新不够活跃的是(　　)。

甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

个体在痛觉感受性上的差异和（）有关系。

以下哪个选项中的作品全部出自美国作家之手?()

根据我国宪法和法律的规定，下列关于全国人大会议制度，说法正确的有()。

奈奎斯特定理描述了有限带宽、无噪声信道的最大数据传输速率与______的关系。

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