首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是( )。
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是( )。
admin
2012-09-26
57
问题
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是( )。
选项
A、未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店
答案
A
解析
《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条规定,屋顶天台属于该楼全体业主共有,改变共有部分的用途应由业主共同决定,所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台,A选项正确。
根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第三条的规定,建筑物的外墙属于业主共有,利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定,B选项错误。
架空层,是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层,架空屋属于建筑区划的一部分;根据《物权法》第七十四条第二款的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商有权对这部分车位进行处理,无需经业主委员会同意,C选项错误。
《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房;业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,D选项错误。故本题选A。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6dee777K
0
广西
行测
地方公务员
相关试题推荐
某项调查研究表明,80后和90后的年轻人更喜欢通俗唱法的歌曲,而对美声、民族等唱法不感兴趣。美声、民族等唱法正逐渐被时代所淘汰。下列哪个选项如果正确,最能对以上结论构成有效的反驳?()
在心理层面上,中国人对自身的确认,有“身体发肤,受之父母,不敢毁伤,孝之始也”的观念,使生命受之于一个体细胞的“克隆”,可能使人们难以接受,并且失去对生命的神圣感。在技术层面上,有性繁殖是自然进化的结果,它所包含的确定性和不确定性,基本上能够保证人类适应自
我国刑法规定的完全不负刑事责任年龄为()。
啤酒与人类健康的关系向来受到科学家关注。由于女性的手指骨骼会最先出现骨质疏松症状,研究人员选择对她们的指骨进行超声波成像扫描。扫描结果显示,常喝啤酒的女性和不喝啤酒的女性骨密度有显著差异,前者的骨密度高于后者。所以,研究人员认为喝啤酒有助于女性预防骨质疏松
研究人员研发出了一个将年龄因素考虑进去的流感传播的数学模型。他们确信,当今的一场流感流行可以通过最佳地分发6300万剂的疫苗而使其中止,即把5—19岁的孩子(他们是造成大多数流感传播的原因)和30—39岁的成年人(他们是最容易从他们的孩子那里感染到流感的人
小军帮哥哥卖报纸,如果哥哥单独卖,7个半小时可以卖完,小军单独卖,12小时可以卖完,现在两人一起卖,工作效率提高了20%。当卖掉78%时,突然开始下雨,使得每小时少卖51份,结果共用了4个半小时将报纸全部卖完。那么二人一共卖了多少份报纸?()
智力激励法:又称集思广益法、头脑风暴法。以小组讨论会形式产生创造性设想的一种集体创造方法。根据上述定义,下列属于智力激励法的是:
小周、小吴、小郑和小王四人的职业是:舞蹈演员、护士、教师和服装设计师。还知道:小周比护士的工资高,小郑比小吴的工资低,舞蹈演员比服装设计师的工资低,教师比护士的工资低,服装设计师不是小郑就是小王。根据以上陈述,可知下述哪项为真?
在最近的一则广告中,一家大型谷物食品公司争论到,受教育越好的人,在他们还是孩子的时候,经常吃燕麦粥的可能性就越大。该公司引用了对全国大学毕业生随机调查报告来作为例证。报告显示,在被调查的人中有4/5的人在他们年幼的时候每周至少吃一次燕麦粥。下面哪一
刘老头看见邻居二奎又在喝酒,忍不住再次苦口婆心地劝说二奎。刘老头:“二奎,我说过你多少次了,你可不能再喝这么多酒了!要知道,酒精确实对你是非常有害的。”二奎抬头看了一眼刘老头:“刘老头,你错了。我这样喝了整整30年了,但从来没有喝醉过。”以下哪项,最
随机试题
求由曲线y=x2与x=2,y=0所围成图形分别绕,y轴旋转一周所生成的旋转体的体积.
A、outB、shoutC、routeD、aboutC
下列关于放疗技术员工作的基本要求的描述不正确的是
毒物的血浆半减期是指
某市血站工作人员,在进行血液质量检查时发现某献血者为艾滋病病人
企业通过内部筹资方式,只能获得股权资本。()
营养教育的远期效果指人们营养健康状况和生命质量的变化。()
下列哪部书典型反映了魏晋时期人们的精神风貌?()
请在描述课程表信息的工作表的单元格B4、D3和F5中,同时输入“计算机基础”。
NarratorListentopartofalectureabouttheenvironmentstudyinBiramichiRiver.Nowgetreadytoanswerthequestions.You
最新回复
(
0
)