甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金并负责施工建设，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。

admin2014-02-24 102

问题甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金并负责施工建设，建成后的房产50％归甲企业，50％归建筑商乙企业，甲企业所得的50％的房产准备全部出售。
要求：上述业务除按规定缴纳企业所得税外，甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。

选项

答案除缴纳企业所得税外，甲企业需要缴纳的税费有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税及印花税。 (1)甲乙双方的行为属于合作建房。在合作建房中，甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为。甲企业应按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税和教育费附加。 (2)甲企业如果将分得房屋销售，则又发生了销售不动产行为，应对其销售收入再按“销售不动产”缴纳营业税、城建税、教育费附加。 (3)甲企业如果将所得的50％的房产出售的话，还要按规定缴纳土地增值税。 (4)另外，甲乙双方还应该考虑产权转移书据的印花税。

解析

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根据行政强制法律制度的规定，下列选项不正确的是()。

根据破产法律制度的规定，下列有关债权人提出对债务人破产清算申请的表述中，正确的有()。

被告人范某虚构他人购买中原油田内部房屋的事实，骗取刘某、张某等50名受害人人民币890万元，下列对此案的刑事诉讼参与人的表述正确的有()。

根据刑事诉讼法律制度的规定，公诉案件的被害人()。

西凉有限责任公司股东申请人民法院对公司进行清算，人民法院为其指定相关人员组成清算组。下列各项中，可以成为清算组成员的有()。

女，25岁。活动后心悸，气促4年，偶感心前区疼痛。查体：血压140／40mmHg，心界向左下扩大，胸骨左缘第3肋间闻及舒张期叹气样杂音。最可能的诊断为

()不是蒸压加气混凝土砌块的主要原料。

已知电路如图所示，若使用叠加原理求解图中电流源的端电压U，正确的方法是：

常用的弹性系数分析方法包括(　　)。

已知f(x)=sin(2x+φ)，其中0＜φ＜2π，若f(x)≤f()，对x∈R恒成立，且f()＞(π)，则φ的一个可能取值可以是()。

下图中的三个直角三角形是一个体积为20cm3的几何体的三视图，则h=__________cm．

A、Inabank.B、Atarestaurant.C、Inapostoffice.D、Inalibrary.D本题考查的是地点。从对话中borrowalovestory可知，女士想借一本爱情小说，因此可判断该对话应该是在图

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根据破产法律制度的规定，下列有关债权人提出对债务人破产清算申请的表述中，正确的有()。

被告人范某虚构他人购买中原油田内部房屋的事实，骗取刘某、张某等50名受害人人民币890万元，下列对此案的刑事诉讼参与人的表述正确的有()。

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女，25岁。活动后心悸，气促4年，偶感心前区疼痛。查体：血压140／40mmHg，心界向左下扩大，胸骨左缘第3肋间闻及舒张期叹气样杂音。最可能的诊断为

()不是蒸压加气混凝土砌块的主要原料。

已知电路如图所示，若使用叠加原理求解图中电流源的端电压U，正确的方法是：

常用的弹性系数分析方法包括( )。

已知f(x)=sin(2x+φ)，其中0＜φ＜2π，若f(x)≤f()，对x∈R恒成立，且f()＞(π)，则φ的一个可能取值可以是()。

下图中的三个直角三角形是一个体积为20cm3的几何体的三视图，则h=__________cm．

A、Inabank.B、Atarestaurant.C、Inapostoffice.D、Inalibrary.D本题考查的是地点。从对话中borrowalovestory可知，女士想借一本爱情小说，因此可判断该对话应该是在图

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常用的弹性系数分析方法包括(　　)。