采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注

admin2013-03-26 109

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：
应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。

选项 A、与政府签订的契约内容
B、经过时间
C、剩余期限
D、城市规划限制

答案A,B,C

解析

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土地估价理论与方法

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