施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2021-08-04 79

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

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根据《民事诉讼法》的规定，以下属于证据的种类的有()。

关于投标文件，下列说法正确的是()。

可导致注册证书和执业印章失效的是()。

关于建设民事商事法律关系，下列说法正确的是()。

根据《行政诉讼法》规定，相对人对具体行政行为不服直接向人民法院提起诉讼，应当在知道作出具体行政行为之日起()内提起，法律另有规定的除外。

我国一级建造师执业资格的注册管理机构是()。

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察单位、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应()。

执行措施是法院依法强制执行生效法律文书的方法和手段。根据《民事诉讼法》规定，执行措施主要包括(　　)。

下列属于用益物权的是()

有关意外伤害保险理解错误的是()。

基金定期报告中信息披露最详尽的文件是()。

日本人的决策是采用__________的流程。

保管合同自——时成立，当事人另有约定除外()

四神丸与真人养脏汤的组成药物中均含有

两个总体的平均数相等，标准差不等，若比较两总体平均数的代表性，以下说法正确的是()。

下列投资属于周转资本投资的是()。

良好的师生关系是教育教学活动顺利进行的()。

下面代码的输出结果是MA=lambdax，y：(x>y)x+(xy)y+(x

______salaryupby25%,thedoctorsandnursesinthishospitalareveryhappy.

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《民事诉讼法》的规定，以下属于证据的种类的有()。

关于投标文件，下列说法正确的是()。

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关于建设民事商事法律关系，下列说法正确的是()。

根据《行政诉讼法》规定，相对人对具体行政行为不服直接向人民法院提起诉讼，应当在知道作出具体行政行为之日起()内提起，法律另有规定的除外。

我国一级建造师执业资格的注册管理机构是()。

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察单位、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应()。

执行措施是法院依法强制执行生效法律文书的方法和手段。根据《民事诉讼法》规定，执行措施主要包括( )。

下列属于用益物权的是()

有关意外伤害保险理解错误的是()。

基金定期报告中信息披露最详尽的文件是()。

日本人的决策是采用__________的流程。

保管合同自——时成立，当事人另有约定除外()

四神丸与真人养脏汤的组成药物中均含有

两个总体的平均数相等，标准差不等，若比较两总体平均数的代表性，以下说法正确的是()。

下列投资属于周转资本投资的是()。

良好的师生关系是教育教学活动顺利进行的()。

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