A公司2010年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元,预计使用年限为10年,净残值为80万元,款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租,租期3年,租金总额300万元。2010年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公

admin2016-01-04  31

问题 A公司2010年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元,预计使用年限为10年,净残值为80万元,款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租,租期3年,租金总额300万元。2010年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日,该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对2010年度损益的影响金额为________万元(     )

选项 A、105
B、56
C、21
D、75

答案A

解析 该公司2010年取得的租金收入75万元计入到其他业务收入,期末公允价值变动损益的金额为30万元,所以影响当期损益的金额=75+30=105(万元)。
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