首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经
admin
2018-05-10
46
问题
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估,该栋楼房价值200万元。
根据上述案情,请回答:
乙是否享有优先购买权?请说明理由。
选项
答案
乙享有优先购买权。根据《合同法》第230条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
解析
本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同中,如果出租人出卖租赁房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。这种优先购买权不得侵犯,否则买卖合同无效。希望考生认真掌握。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6lCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
根据刑法规定与相关司法解释,下列哪一选项符合交通肇事罪中的“因逃逸致人死亡”?()
个体工商户乙欠缴营业税15万元,当税务人员上门征收税款时,乙组织甲等多人进行暴力围攻,殴打税务人员,抗拒缴纳,其中甲出手最狠,将一名税务人员打成重伤。甲的行为构成何罪?()
根据《婚姻法》的有关规定,因夫或妻一方的过错导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿的情形有()。
根据合同法及有关司法解释规定,当事人行使合同法定解除权的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以在约定的异议期间内请求法院或仲裁机关裁决合同应否解除。当事人没有约定异议期间的,应当在解除合同通知到达之日起()向法院起诉。
某公司货车在途经竣工不久的高架桥时,大桥突然坍塌,货车倾覆,司机重伤,货物毁损。该损害应由()
甲潜入乙家中行窃,被发现后携所窃赃物(价值1000余元)潜逃,乙紧追不舍,甲见一商店旁有辆未熄火摩托车,车主丙正在车旁抽烟,甲便骑上摩托车继续逃跑。次日,丙发现自己的车和甲,欲将甲扭送公安局,甲将丙打成轻伤。甲的行为构成了()。
甲欲绑架女大学生乙卖往外地,乙强烈反抗,甲将乙打成重伤,并多次对乙实施强制猥亵行为。甲尚未将乙卖出便被公安人员抓获。关于甲行为的定性和处罚,下列哪些判断是错误的?()
陈某(1985年12月31日出生)为报复男朋友张某的始乱终弃,应聘到张某单位附近的饭店当了一名服务员,伺机下手。同时,饭店的杂工李某(1989年4月16日出生)因为工作不认真,经常被老板当众呵斥,工资也经常被克扣。陈某见状便暗中拉拢李某,并肆意挑拨其与老板
(2014年真题)下列选项中,构成医疗事故罪的有()。
随机试题
传统的领导特性理论认为领导者的品质是天生的,与后天的培育、训练和实践无关,因而传统的特性理论也称为_____。
下列哪种肿瘤容易转移到骨骼系统
下列肿瘤对放射治疗敏感性的描述错误的是
患者女性,20岁,因失恋口服敌敌畏中毒后30min来诊。查体:浅昏迷状态,呼吸促,双侧瞳孔缩小,大汗,双肺水泡音,肌震颤。来诊后采取的首要抢救措施是
患者男性,69岁,农民,无文化,胃癌术后。护士在探视时间与其进行交谈。交谈过程中,护士手机来电,护士立刻将手机关闭;患者感到伤口阵阵疼痛,并很烦躁;探视患者的女儿轻轻地安慰;最终交谈无法再进行下去,不得不终止。针对此患者的特点,最佳的护患关系模式为
根据《水利工程设计概(估)算编制规定》,企业定额测定费应在()中列支。
不动产的社会经济特征包括()。
张某、李某、王某三位自然人出资设立甲贸易有限公司(以下简称甲公司),公司初步拟定的章程部分内容为:公司注册资本8万元,其中张某以货币出资1万元,李某以存货协议作价出资3万元,王某以专利技术作价出资4万元;股东分期缴纳出资,公司成立时,张某、王某2人交付出资
学校管理的基本方法有哪些?
______He/shebecamedeaf,wenttoschool,workedasashoemaker,thenplayedprofessionalbaseball?______He/Shewasaskilled
最新回复
(
0
)