首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经
admin
2018-05-10
54
问题
(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估,该栋楼房价值200万元。
根据上述案情,请回答:
乙是否享有优先购买权?请说明理由。
选项
答案
乙享有优先购买权。根据《合同法》第230条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
解析
本题考点为《考试分析》第十七章第八节中的转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同中,如果出租人出卖租赁房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。这种优先购买权不得侵犯,否则买卖合同无效。希望考生认真掌握。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6lCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
根据《婚姻法》的有关规定,因夫或妻一方的过错导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿的情形有()。
甲因以危险方法危害公共安全被判处无期徒刑,则下列表述正确的有()。
某甲是间歇性精神病人。某日,某甲喝醉了酒,把某酒店老板打成重伤,在群众抓捕他时,某甲因惊恐而精神病发作。则某甲()。
《合同法》第51条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。请根据民法原理分析:本条规定的是何种制度?该制度的效力和适用条件如何?
甲公司与某养老院签订赠与合同,决定捐赠价值20万元的保健设备,后甲公司法定代表人更换,不愿履行合同,则表述错误的是()。
在著作权的各项权利中,没有期限限制的权利是()。
2009年下半年,我国新疆等地连续发生了不法分子使用注射器针扎刺他人,并就此传播虚假信息制造恐怖气氛的恶性事件,造成社会恐慌,后经取样鉴定,排除使用放射性物质、有毒化学品、炭疽等烈性病原微生物造成伤害的可能性。对此类行为应以()论处。
甲得知同事乙出差,夜里潜入乙家将乙妻强奸。乙回家知道后,找机会揍了甲一顿。但乙不仅未支持妻子报案,反而觉得丢人,遂与妻子离婚。乙妻在双重打击下羞愤自杀,乙妻的母亲得知后心脏病发作住院。则以上事实中属于甲犯罪构成要件的结果的有()。
《继承法》第16条规定:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。请运用民法原理分析
随机试题
A.providesB.idealC.middleD.averageE.senseF.abundanceG.primarilyH.stopI.moderateJ.surviveK.d
Usingdiscontinuity:Excessivedrinkingismoreharmfulthanexpectedtoanybody.
男,40岁。慢性再生障碍性贫血病史4个月,关于再生障碍性贫血的体征,下列哪种说法不正确
中医学认为白血病病因病机有哪些
急性心包炎心包积液时最突出的症状是
某测绘单位受某公司的委托,承接其开发小区的房产测绘任务。1.已有资料:城市高精度GNSS平面控制网及CORS服务系统,测区内有二等GPS点2个,D级GPS点4个,国家二等水准点3个。2.作业依据:(1)《房产测量规范第1单元:房产测量规定》(GB
最高管理者应对确保质量管理体系的有效实施和持续提高作出承诺,能够对此承诺提供证据的活动有_________。
获得2014年度国家最高科学技术奖的是中国工程物理研究院高级科学顾问()
以下关于质量管理计划与质量体系的描述中,错误的是(44)。
A、Therelationshipbetweenbrainsizeandintelligenceisunquestionable.B、Peoplewithsmallbrainsmaybehighlyintelligenta
最新回复
(
0
)