某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑

admin2013-03-26 76

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0．3％。目前该建筑物重置价为1 500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题：
到1998年11月，该土地的单位面积地价为( )元／m²。

选项 A、3 524
B、2 533
C、1 687
D、2 982

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

《土地改革法》规定了国有土地的范围和()。

《合同法》规定，对于执行政府定价或者政府指导价的合同，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。

要约是一种法律行为，以下属于书面要约方面的是()。

根据《合同法》的有关规定，以下关于承担违约责任的表述，正确的是()。

行政处罚和行政处分的主要区别是()。

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A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

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建设用地使用权具有的法律特征不包括()。

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会计工作的移交必须有专人监交，通过监交可以()。

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运用职业判断确定持续经营假设的不确性是否重大时，下列各项中，注册会计师无须考虑的是()。

北宋杰出科学家沈括著《梦溪笔谈》，被誉为“中国17世纪的工艺百科全书”。()

儿童在听了科尔伯格的道德两难故事“海因茨偷药”后，认为海因茨不应该去偷药，因为如果人人都违法去偷东西的话，社会会变得很混乱，这些儿童的道德水平处于()。

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土地估价师

《土地改革法》规定了国有土地的范围和()。

《合同法》规定，对于执行政府定价或者政府指导价的合同，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。

要约是一种法律行为，以下属于书面要约方面的是()。

根据《合同法》的有关规定，以下关于承担违约责任的表述，正确的是()。

行政处罚和行政处分的主要区别是()。

行政主体承担行政责任的方式主要有()等。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系,它主要涉及以下()方面的内容。

建设用地使用权具有的法律特征不包括()。

患者，男，50岁。为癫痫所致精神障碍患者，居家治疗30年。随访时家属报告患者睡眠颠倒、记忆力差，经常怀疑其外甥偷拿自己的东西。本次随访可记录的症状是

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

会计工作的移交必须有专人监交，通过监交可以()。

关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是( )。

运用职业判断确定持续经营假设的不确性是否重大时，下列各项中，注册会计师无须考虑的是()。

北宋杰出科学家沈括著《梦溪笔谈》，被誉为“中国17世纪的工艺百科全书”。()

儿童在听了科尔伯格的道德两难故事“海因茨偷药”后，认为海因茨不应该去偷药，因为如果人人都违法去偷东西的话，社会会变得很混乱，这些儿童的道德水平处于()。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【 】。

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