某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑

admin2013-03-26 51

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0．3％。目前该建筑物重置价为1 500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题：
到1998年11月，该土地的单位面积地价为( )元／m²。

选项 A、3 524
B、2 533
C、1 687
D、2 982

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

符合《土地管理法》规定的是()。

国家公职关系的变更，主要包括()等情形。

在民事法律关系的分类中，双务合同关系属于()。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

行政主体承担行政责任的方式主要有()等。

国有土地使用权的()是国有土地使用权转让的基本方式。

民事法律关系的保障措施具有()。

公务员职务上的义务和权利是行政职务关系内容的核心。下列属于公务员职务上的权利的有()。

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

每公顷被应用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。

下列哪味药属于孕妇慎用药

企业法律顾问注册有效期为2年，有效期满前()，持证者应当按规定重新办理注册登记。

在对入境人员的检疫查验中，发现患有艾滋病、性病、麻风病、精神病、开放性肺结核的外国人被禁止入境。　　　　(　　)

下列选项中关于杜邦分析法的说法错误的是()。

燕京八绝是指具有“京作”特色的八种工艺门类，它们充分汲取了各地民间工艺的精华，又承袭了宫廷文化的精髓，是北京的艺术典范。下列关于燕京八绝的说法中，正确的是()。

字长是CPU的主要性能指标之一，它表示()。

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Itisnecessaryforourcollegestudentsto______toarapidlychangingsociety.

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符合《土地管理法》规定的是()。

国家公职关系的变更，主要包括()等情形。

在民事法律关系的分类中，双务合同关系属于()。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

行政主体承担行政责任的方式主要有()等。

国有土地使用权的()是国有土地使用权转让的基本方式。

民事法律关系的保障措施具有()。

公务员职务上的义务和权利是行政职务关系内容的核心。下列属于公务员职务上的权利的有()。

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

每公顷被应用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。

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企业法律顾问注册有效期为2年，有效期满前()，持证者应当按规定重新办理注册登记。

在对入境人员的检疫查验中，发现患有艾滋病、性病、麻风病、精神病、开放性肺结核的外国人被禁止入境。 ( )

下列选项中关于杜邦分析法的说法错误的是()。

燕京八绝是指具有“京作”特色的八种工艺门类，它们充分汲取了各地民间工艺的精华，又承袭了宫廷文化的精髓，是北京的艺术典范。下列关于燕京八绝的说法中，正确的是()。

字长是CPU的主要性能指标之一，它表示()。

Thehumanbraincontains10thousandmillioncellsandeachofthemmayhaveathousandconnections.Soenormous【M1】______numb

Urbancongestionwouldgreatlyberelievedifthe________chargedonpublictransportWeremorereasonable.

Itisnecessaryforourcollegestudentsto______toarapidlychangingsociety.

在对入境人员的检疫查验中，发现患有艾滋病、性病、麻风病、精神病、开放性肺结核的外国人被禁止入境。　　　　(　　)