2. 财经
  3. 甲公司采用成本模式计量投资性房地产。20×2年9月30日，公司董事会决定将白用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为100万元。20×2年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计

甲公司采用成本模式计量投资性房地产。20×2年9月30日，公司董事会决定将白用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为100万元。20×2年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计

admin2017-02-28  53
问题 甲公司采用成本模式计量投资性房地产。20×2年9月30日，公司董事会决定将白用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为100万元。20×2年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，应交税费15万。20×5年9月30日，租赁期届满时，收回仍然作为办公楼，当日达到自用状态。则关于此办公楼，甲公司20×2年正确的会计处理有(    )。
选项 A、20×2年9月30日转换日确认投资性房地产的价值为19200万元
B、20×2年9月30日转换日不确认损益
C、20×2年第四季度确认租金收入为300万元
D、20×2年第四季度计提折旧费用为80万元
答案A,B,C
解析 (1)20×2年9月30日将写字楼转为投资性房地产：
借：投资性房地产——办公楼    192000000
累计折旧    5000000
    贷：固定资产    192000000
投资性房地产累计折旧    5000000
(2)收到租金：
借：银行存款(1000000×3)    3000000
    贷：其他业务收入    3000000
借：营业税金及附加    150000
    贷：应交税费    150000
(3)对投资性房地产计提折旧：
借：其他业务成本    1200000
    贷：投资性房地产累计折旧(192000000／40×3／12)    1200000
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6sm0777K
本试题收录于： 中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)