2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为

admin2010-01-17 84

问题 2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。
为筹集建设资金，A房地(开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景，请回答下列问题：
D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时，宜采用( )估价方法。

选项 A、成本法
B、假设开发法
C、市场比较法
D、收益法

答案A,C

解析房地产投保时的保险价值评估，指对有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值评估，根据所采用的保险形式，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用成本法和市场比较法。

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土地使用权转让不包括()行为。

国有独资公司和集团公司可以获得国家认可的经营管理()。

界址点成果表内容包括()。

下列不属于界址点编号方法的是()。

我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的()、自然和经济状况。

下列关于地籍管理信息系统的说法错误的是()。

当要施测高精度界址点时，在下列()情形下数字摄影测量方法是经济合算的。

通过对辖区内所有地籍信息全面深入的分析研究,我们可得到以下编制规划时所关心的内容为()。

综合土地利用现状和城市规划、土地利用总体规划、社会经济、人口、环境等数据，从强度的合理性考虑纵向()的拓展。

地籍管理是国土资源管理的基础，是国家为掌管土地信息，管理土地权属，保护土地所有者和土地使用者的合法权益而采取()的综合措施体系。

葡萄糖和脂肪酸分解进入三羧酸循环的共同中间代谢产物是()

A．低血容量性休克B．低阻力型感染性休克C．心源性休克D．过敏性休克E．神经源性休克中心静脉压不↓、心输出量不↓外周阻力↓

某产妇，28岁，诊断为臀先露，下列不是臀位临床表现的是

个人出租房屋使用权的所得是(　　)。

损益表分析中，计算企业净利润的步骤是()。

敦煌石窟是世界上现存规模最大的佛教艺术宝库，已列入《世界遗产名录》，尤以唐代壁画艺术著称于世。()

“轿从前门进，船从家中过”描写的是周庄俗称“张厅”的玉燕堂。()

法律不是从来就有的，是随着私有制、阶级和国家的出现而逐步产生的。法律区别于道德规范、宗教规范、风俗习惯、社会礼仪、职业规范等其他社会规范的首要之处在于()

在文件列表框中，要使它只显示具有归档属性和只读属性的文件，应使它的()属性为True。

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法律不是从来就有的，是随着私有制、阶级和国家的出现而逐步产生的。法律区别于道德规范、宗教规范、风俗习惯、社会礼仪、职业规范等其他社会规范的首要之处在于()

在文件列表框中，要使它只显示具有归档属性和只读属性的文件，应使它的()属性为True。

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