下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

admin2021-04-29 37

问题下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

选项 A、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
B、经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于6％
C、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除

答案A,B

解析企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额．计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额；经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于3％。

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税法二

税务师职业资格

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下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

业务4闲置房产应缴纳房产税()万元。

根据企业所得税法的规定，计算企业所得税应纳税所得额时，根据规定，下列支出不得扣除的有()。

某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是()月份。

个人在中国境内两处或两处以上取得应税所得的，个人所得税自行申报的纳税地点是()。

该公司2001年应缴土地增值税税额为(　　)万元。2004年该公司应缴土地增值税税额为(　　)万元。

个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受自然灾害地区、贫困地区捐赠，捐赠未超过纳税义务人申报的应纳税所得额()部分，可以从其应纳税所得额中扣除。

根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是()。

根据企业所得税的有关规定，满足固定资产大修理支出的条件有()。

可靠性试验对轮胎气压有什么规定?

患者，女性，31岁，车祸造成多发性损伤。急诊护士首先要处理的是

《土地管理法》规定:“城市市区土地属于国家所有。”这里所说的城市包括城市郊区。()

在真空中波长为λ的单色光，在折射率为n的均匀透明介质中，从A点沿某一路径传播到B点，如图2-47所示，设路径的长度l。A、B两点光振动相位差记为△φ，则()。

图示桁架有()根零杆。

单位建筑工程概算包括(　　)。

在某建筑工地上，施工单位与周边居民产生民事纠纷，双方同意采用行政调解解决，该项调解应当由下面哪个单位主持比较合适()。

债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。()

市场经济中最基本的市场是()。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

业务4闲置房产应缴纳房产税()万元。

根据企业所得税法的规定，计算企业所得税应纳税所得额时，根据规定，下列支出不得扣除的有()。

某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是()月份。

个人在中国境内两处或两处以上取得应税所得的，个人所得税自行申报的纳税地点是()。

该公司2001年应缴土地增值税税额为( )万元。2004年该公司应缴土地增值税税额为( )万元。

个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受自然灾害地区、贫困地区捐赠，捐赠未超过纳税义务人申报的应纳税所得额()部分，可以从其应纳税所得额中扣除。

根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定，以下说法正确的是()。

根据企业所得税的有关规定，满足固定资产大修理支出的条件有()。

可靠性试验对轮胎气压有什么规定?

患者，女性，31岁，车祸造成多发性损伤。急诊护士首先要处理的是

《土地管理法》规定:“城市市区土地属于国家所有。”这里所说的城市包括城市郊区。()

在真空中波长为λ的单色光，在折射率为n的均匀透明介质中，从A点沿某一路径传播到B点，如图2-47所示，设路径的长度l。A、B两点光振动相位差记为△φ，则()。

图示桁架有()根零杆。

单位建筑工程概算包括( )。

在某建筑工地上，施工单位与周边居民产生民事纠纷，双方同意采用行政调解解决，该项调解应当由下面哪个单位主持比较合适()。

债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。()

市场经济中最基本的市场是()。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

该公司2001年应缴土地增值税税额为(　　)万元。2004年该公司应缴土地增值税税额为(　　)万元。

单位建筑工程概算包括(　　)。