下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

admin2021-04-29 18

问题下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

选项 A、对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
B、经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于6％
C、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除

答案A,B

解析企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额．计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额；经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于3％。

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税法二

税务师职业资格

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下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

下列各项中，不属于企业所得税征税范围的是()。

业务1纳税人自建的房屋应纳房产税()万元。

下列关于居民纳税人缴纳企业所得税纳税地点的表述中，说法正确的有()。

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是()。

根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是()。

下列收入项目中，按照企业所得税法的规定，属于其他收入范围的有(　　)。

Sincetheroadiswetthismorning,lastnight______.

心绞痛发作时疼痛的部位主要在

栓剂的制备制备当归流浸膏用

颞下颌关节紊乱综合征的自觉症状有下颌动度异常、疼痛、__________和杂音。

设计、施工、供货等承包商的项目诉求与管理目标是()。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，对内幕交易行为人可能采取的行政处罚措施包括()。I．责令处理非法持有的证券Ⅱ．没收违法所得，并处罚款Ⅲ．给予警告Ⅳ．单处罚款

“东床快婿”原本是指()。

创立于2003年的“再生银行”是美国一家()，它构建了一个全新的商业模式，将居民、商家、政府都拉进其贸易结构。

A、 B、 C、 D、 D每个图形都包含两个四边形，考虑每个四边形的位置变化。每行第一个图形中左边的四边形先逆时针旋转45°、再逆时针旋转180°，右边的四边形顺时针依次旋转45°，得到第二、三个图形。

下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，不正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

下列各项中，不属于企业所得税征税范围的是()。

业务1纳税人自建的房屋应纳房产税()万元。

下列关于居民纳税人缴纳企业所得税纳税地点的表述中，说法正确的有()。

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是()。

根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是()。

下列收入项目中，按照企业所得税法的规定，属于其他收入范围的有( )。

Sincetheroadiswetthismorning,lastnight______.

心绞痛发作时疼痛的部位主要在

栓剂的制备制备当归流浸膏用

颞下颌关节紊乱综合征的自觉症状有下颌动度异常、疼痛、__________和杂音。

设计、施工、供货等承包商的项目诉求与管理目标是()。

根据《中华人民共和国证券法》的规定，对内幕交易行为人可能采取的行政处罚措施包括()。I．责令处理非法持有的证券Ⅱ．没收违法所得，并处罚款Ⅲ．给予警告Ⅳ．单处罚款

“东床快婿”原本是指()。

创立于2003年的“再生银行”是美国一家()，它构建了一个全新的商业模式，将居民、商家、政府都拉进其贸易结构。

A、 B、 C、 D、 D每个图形都包含两个四边形，考虑每个四边形的位置变化。每行第一个图形中左边的四边形先逆时针旋转45°、再逆时针旋转180°，右边的四边形顺时针依次旋转45°，得到第二、三个图形。

下列收入项目中，按照企业所得税法的规定，属于其他收入范围的有(　　)。