王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有( )。

admin2013-06-10 30

问题王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。
如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有( )。

选项 A、在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险
B、可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C、可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D、对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权入一般会要求较高的初始贷款利率

答案A,B,C

解析对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较低的初始贷款利率。对于调整幅度较小的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率。

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王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有( )。

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