夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

admin2010-06-08 36

问题夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

选项 A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

答案A,B,C

解析《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

中级经济法

中级会计专业技术资格

一般来说，拥有大量固定资产的企业主要通过发行股票和长期负债筹集资金。()

经营预算和财务预算一般是以一年为期的长期预算。()

运用公式“y=ax+b”编制弹性预算，字母x所代表的预计业务量可能有()。

上市公司出现以下情形之一的，由交易所可以暂停上市公司上市的情形有()。

相对于银行借款筹资而言，股票筹资的特点是()。

45．按照《公司法》规定，股东或者发起人可以用()等无形资产作价出资。

境外并购一方当事人在我国境内拥有资产15亿元人民币以上的，应就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告。(　　)

两个以上申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予()

A企业资料如下表：要求：计算A企业的资产负债率以及总资产报酬率。

Willallthose______theproposalraisetheirhands?

体液丢失，造成体液容量不足称水和电解质以正常比例丢失称

表层暗层

阻火器是化工生产常用的部件，多安装在易燃易爆气体的设备及管道的排空管上，常用的阻火器有()。

剪刀：布料

(2009下集管)______是正式批准一个项目的文档，或者是批准现行项目是否进入下一阶段的文档。

在数据库管理技术的发展中，数据独立性最高的是()。

ExternalRewardsPsychologiststakeopposingviewsofhowexternalrewards,fromwarmpraisetocoldcash,affectmotivationand

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

中级经济法

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经营预算和财务预算一般是以一年为期的长期预算。()

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上市公司出现以下情形之一的，由交易所可以暂停上市公司上市的情形有()。

相对于银行借款筹资而言，股票筹资的特点是()。

45．按照《公司法》规定，股东或者发起人可以用()等无形资产作价出资。

境外并购一方当事人在我国境内拥有资产15亿元人民币以上的，应就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告。( )

两个以上申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予()

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体液丢失，造成体液容量不足称水和电解质以正常比例丢失称

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阻火器是化工生产常用的部件，多安装在易燃易爆气体的设备及管道的排空管上，常用的阻火器有()。

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境外并购一方当事人在我国境内拥有资产15亿元人民币以上的，应就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告。(　　)