夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

admin2010-06-08 45

问题夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

选项 A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

答案A,B,C

解析《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

中级经济法

中级会计专业技术资格

资本成本率是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。()

与发行股票筹资相比，吸收直接投资的特点有()。

下列债务筹资方式中，资金成本最高的是()。

增量预算法是指以历史期实际经济活动及其预算为基础，结合预算期经济活动及其相关影响因素的变动情况，通过调整历史期经济活动项目及金额形成的预算编制方法，其假设条件有()。

与银行借款筹资相比，不属于公开发行股票筹资优点的有()。

按照国家有关规定，企业集团公司可以自行决定集团内部财务管理体制。()

下列关于拆借市场的表述中，正确的有()。

根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。()

当事人提出证据证明裁决有依法撤销情况的，可在收到裁决书之日起15日内，向仲裁委员会所在地的基层人民法院申请撤销裁决。(　　)

分离过程可以分为机械分离过程和传质分离过程两大类。

下列关于判断月经周期中的排卵情况的描述错误的是

全国口腔健康调查技术组专家对某省调查人员进行了调查前培训，纠正了一些容易影响调查质量的不足之处。用牙周CPTIN指数只检查6颗指数牙的年龄应在

患者，男，40岁。腰酸痠软，眩晕耳鸣，精神萎靡，性功能减退，并有遗精，早泄。其病因是

雪花膏的基质是

()是指商业银行因没有遵守法律、规则和准则可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险。

电子商务按参与交易的对象分类可分为：本地电子商务和全球电子商务。()

我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济，它的一般特征是()。

法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议，行政复议机关决定不予受理的．公民、法人或者其他组织可以自收到不予受理决定书之日起15日内依法提起行政诉讼。()

十进制数60转换成二进制数是()。

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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中级会计专业技术资格

资本成本率是企业用以确定项目要求达到的投资报酬率的最低标准。()

与发行股票筹资相比，吸收直接投资的特点有()。

下列债务筹资方式中，资金成本最高的是()。

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与银行借款筹资相比，不属于公开发行股票筹资优点的有()。

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全国口腔健康调查技术组专家对某省调查人员进行了调查前培训，纠正了一些容易影响调查质量的不足之处。用牙周CPTIN指数只检查6颗指数牙的年龄应在

患者，男，40岁。腰酸痠软，眩晕耳鸣，精神萎靡，性功能减退，并有遗精，早泄。其病因是

雪花膏的基质是

()是指商业银行因没有遵守法律、规则和准则可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险。

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法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议，行政复议机关决定不予受理的．公民、法人或者其他组织可以自收到不予受理决定书之日起15日内依法提起行政诉讼。()

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