位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 47

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

选项

答案应扣除的开发成本的金额=3000×1/2=1500(万元)。

解析

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税法

注册会计师

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有()。

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是()。

根据消费税法律制度的有关规定，纳税人外购和委托加工的特定应税消费品，用于继续生产应税消费品的，已缴纳的消费税税款准予从应纳消费税税额中抵扣，下列各项中，可以抵扣已缴纳消费税的有()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

张女士2014年8月1日将位于市中心的一套一居室住房对外出租，每月租金1500元，并已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。张女士2014年应纳房产税为()。

下列各项中，以收到预收款的当天为营业税纳税义务发生时间的有()。

营业税纳税人取得的下列各项收入中，能直接作为营业税计税依据的有()。

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。

Themorepeopletherearearoundthem,______funthekidsseemtohave.

下列哪种方法不属于概率抽样方法

阻塞性肺气肿最常见的病因为

下列关于基金风格，说法错误的是()。

某企业采用成本导向定价法确定某产品的价格，该产品的单位产品成本为1200元，企业希望获得20％的预期利润，则该产品的单位产品价格应为()元。

坚持知识统一性观点，而且可以发挥学习者的迁移能力的课程类型是()

下列选项中，影响胎儿正常生长发育的因素有（）

设∫f(x)ex2dx=ex2+C，则f(x)=()．

Mostparents,Isuppose,havehadtheexperienceofreadingabedtimestorytotheirchildren.Andtheymusthave【B1】______howd

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有()。

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是()。

根据消费税法律制度的有关规定，纳税人外购和委托加工的特定应税消费品，用于继续生产应税消费品的，已缴纳的消费税税款准予从应纳消费税税额中抵扣，下列各项中，可以抵扣已缴纳消费税的有()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

张女士2014年8月1日将位于市中心的一套一居室住房对外出租，每月租金1500元，并已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。张女士2014年应纳房产税为()。

下列各项中，以收到预收款的当天为营业税纳税义务发生时间的有()。

营业税纳税人取得的下列各项收入中，能直接作为营业税计税依据的有()。

下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。

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下列哪种方法不属于概率抽样方法

阻塞性肺气肿最常见的病因为

下列关于基金风格，说法错误的是()。

某企业采用成本导向定价法确定某产品的价格，该产品的单位产品成本为1200元，企业希望获得20％的预期利润，则该产品的单位产品价格应为()元。

坚持知识统一性观点，而且可以发挥学习者的迁移能力的课程类型是()

下列选项中，影响胎儿正常生长发育的因素有（）

设∫f(x)ex2dx=ex2+C，则f(x)=()．

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