位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 65

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

选项

答案应扣除的开发成本的金额=3000×1/2=1500(万元)。

解析

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税法

注册会计师

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列关于税收和税法的相关表述中，正确的有()。

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下()条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有()。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是()。

下列税种中，属于中央与地方共享税、并由国家税务机关征收的是()。

下列税率形式中，具有计算简单、税负透明度高、有利于保证财政收入、有利于纳税人公平竞争、不妨碍商品流转额或非商品营业额扩大等优点的是()。

下列收入项目中，不能直接作为营业税计税依据的有()。

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

非居民企业在中国境内承包工程作业，因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，不能准确计算并据实申报其应纳税所得额，税务机关有权采取以下()方法核定其应纳税所得额。

蟾酥内服的用量是

经行泄泻之肾虚证的治法是()

描述手术野污染的途径错误的是()。

以下所列土地面积，()均不计入宗地面积的范围，以及其他按规定不计入宗地面积的土地。

某大型泵站工程进行主泵房底板土方开挖，其相关资料见下表，则最终发包人应向承包人支付的主泵房底板土方开挖的价款应为()万元。

下列关于两种风险资产形成的有效集的说法中，正确的是(　　)。

数控机床中的半闭环伺服系统与闭环伺服系统在结构上的主要区别是()。

北洋水师

定义字符串的左旋转操作：把字符串前面的若干个字符移动到字符串的尾部。如把字符串abcdef左旋转2位得到字符串cdefab。请实现字符串左旋转的函数。要求时间对长度为n的字符串操作的复杂度为O(n)，辅助内存为O(1)。

如果对关系emp(eno，ename，salary)成功执行下面的SQ[．语句：CREATECLUSTERINDEXname_index0Nemp(salary)对此结果的正确描述是

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列关于税收和税法的相关表述中，正确的有()。

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下()条件之一的，可实行核定征收土地增值税。

计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有()。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是()。

下列税种中，属于中央与地方共享税、并由国家税务机关征收的是()。

下列税率形式中，具有计算简单、税负透明度高、有利于保证财政收入、有利于纳税人公平竞争、不妨碍商品流转额或非商品营业额扩大等优点的是()。

下列收入项目中，不能直接作为营业税计税依据的有()。

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

非居民企业在中国境内承包工程作业，因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，不能准确计算并据实申报其应纳税所得额，税务机关有权采取以下()方法核定其应纳税所得额。

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经行泄泻之肾虚证的治法是()

描述手术野污染的途径错误的是()。

以下所列土地面积，()均不计入宗地面积的范围，以及其他按规定不计入宗地面积的土地。

某大型泵站工程进行主泵房底板土方开挖，其相关资料见下表，则最终发包人应向承包人支付的主泵房底板土方开挖的价款应为()万元。

下列关于两种风险资产形成的有效集的说法中，正确的是( )。

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定义字符串的左旋转操作：把字符串前面的若干个字符移动到字符串的尾部。如把字符串abcdef左旋转2位得到字符串cdefab。请实现字符串左旋转的函数。要求时间对长度为n的字符串操作的复杂度为O(n)，辅助内存为O(1)。

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下列关于两种风险资产形成的有效集的说法中，正确的是(　　)。