请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

admin2011-02-19 37

问题请解释：
(a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些?
(b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

选项

答案有近半数的考生回答丁这个问题。该问题分两部分。(9)部分是关于不动产担保类型的，(b)部分是关于担保权人可获得的救济。(a)部分，考生答得很糟。很多考生不了解法定抵债、法定抵押和衡平法抵押的含义。不知何故，很多考生却能非常清楚地解释各种形式的救济。至于(a)部分，《物业转移及财产条例》下的惟一抵押形式就是法定抵债与契约式衡平法抵押。一般来说，法定抵债权人和契约式衡平法抵押权人可获得的救济是一样的。它们是：要求偿还债务诉讼，土地占有，取消赎回权，出售权，指定接管人。

解析

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请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

中级（法律）

原金融专业英语（FECT）

金融英语（FECT）

情景：假设你叫刘非，你的朋友黎明考上了北京大学，你给他写一封50字左右的祝贺信。表示祝贺。

情景：你有一台旧电脑想要卖掉。任务：请你用英语写一张50词左右的出售启事，说明：你为什么要卖掉这台电脑；电脑的情况以及你的要价；有意者如何与你联系。启事写在答题卡2上该题的序号后。请用下面格式。AS

情景：你是小明。你的美国朋友Steven给你寄来一张卡片。任务：请你用英语给他写一封50词左右的短信。内容包括：何时收到卡片的：你认为这张卡片怎样；你目前的情况；询问他何时来中国。

请根据下面的表格回答下列问题：HowlongdoestheTVplaySisterslast?

(a)区分合同法上的条件与担保(不考虑保险合同)。(b)简要解释合同法上违反条件的后果和违反担保的各自后果(不考虑保险合同)。

Happy＆Dance有限公司向TravoltaYip租用了几个舞厅，目的是接待日本游客。然而由于日本经济下滑，从日本来香港的客人大幅下降。随后，Happy＆Dance有限公司发现保持现有的月租金对公司来说很困难，于是要求Travolta减少租金

(a)完整解释“向公众发出要约”。(b)给双方当事人以建议，下列情形是否订立了可强制执行的协议?(1)Tom和Zhang订下“以Tom妻子同意为准”买卖汽车的协议，而且(2)Ting写信给Wong，说：“我将以30000美元的

根据《汇票条例》第八十六条的规定，代收行应符合怎样的标准才能享受有关的法律保护?(1995年4月)

哪个法庭对下列案件进行审理：(1)在香港对疏忽驾驶的检控；(2)在香港对违反合同造成50000港元损失的索赔；(3)在香港对谋杀的检控；(4)在香港上诉法庭提出的上诉?(1983年4月和1989午4月)

“当一个合同约定，如果违约，那么违约方应给付一定数量的金钱，这涉及一个解释的问题，他所支付的是罚金还是违约金。”解释区分罚金与违约金的规则。

TheRedistributionofHopeA)"HOPE"isoneofthemostoverusedwordsinpubliclife,uptherewith"change".Yetitmatte

一个较完善的指令系统应包含类指令、类指令、程序控制类指令、I／O指令、系统控制类指令。

膜电位等于K+平衡电位时

毒副作用较大的药物不适宜制成以下哪种剂型()。

在宏观调控中，为保持总量平衡，要处理好()的关系。

下列表达式中不正确的是()。

银行间同业拆借市场是银行与银行之间或银行与其他金融机构之问进行的临时性______的市场。

在考生文件夹下，打开文档Word2．dccx，按照要求完成下列操作并以该文件名Word2．docx保存文档。设置表格列宽为2．7厘米、行高0．6厘米、表格所有框线为红色1磅单实线：按“涨跌”列降序排序表格内容。

A、PlaywithSantaClausduringChristmas.B、Makehealthierchoicesoffood.C、Tellinterestingstoriestochildren.D、Takepart

请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

中级（法律）

原金融专业英语（FECT）

金融英语（FECT）

情景：假设你叫刘非，你的朋友黎明考上了北京大学，你给他写一封50字左右的祝贺信。表示祝贺。

情景：你有一台旧电脑想要卖掉。任务：请你用英语写一张50词左右的出售启事，说明：你为什么要卖掉这台电脑；电脑的情况以及你的要价；有意者如何与你联系。启事写在答题卡2上该题的序号后。请用下面格式。AS

情景：你是小明。你的美国朋友Steven给你寄来一张卡片。任务：请你用英语给他写一封50词左右的短信。内容包括：何时收到卡片的：你认为这张卡片怎样；你目前的情况；询问他何时来中国。

请根据下面的表格回答下列问题：HowlongdoestheTVplaySisterslast?

(a)区分合同法上的条件与担保(不考虑保险合同)。(b)简要解释合同法上违反条件的后果和违反担保的各自后果(不考虑保险合同)。

Happy＆Dance有限公司向TravoltaYip租用了几个舞厅，目的是接待日本游客。然而由于日本经济下滑，从日本来香港的客人大幅下降。随后，Happy＆Dance有限公司发现保持现有的月租金对公司来说很困难，于是要求Travolta减少租金

(a)完整解释“向公众发出要约”。(b)给双方当事人以建议，下列情形是否订立了可强制执行的协议?(1)Tom和Zhang订下“以Tom妻子同意为准”买卖汽车的协议，而且(2)Ting写信给Wong，说：“我将以30000美元的

根据《汇票条例》第八十六条的规定，代收行应符合怎样的标准才能享受有关的法律保护?(1995年4月)

哪个法庭对下列案件进行审理：(1)在香港对疏忽驾驶的检控；(2)在香港对违反合同造成50000港元损失的索赔；(3)在香港对谋杀的检控；(4)在香港上诉法庭提出的上诉?(1983年4月和1989午4月)

“当一个合同约定，如果违约，那么违约方应给付一定数量的金钱，这涉及一个解释的问题，他所支付的是罚金还是违约金。”解释区分罚金与违约金的规则。

TheRedistributionofHopeA)"HOPE"isoneofthemostoverusedwordsinpubliclife,uptherewith"change".Yetitmatte

一个较完善的指令系统应包含______类指令、______类指令、程序控制类指令、I／O指令、系统控制类指令。

膜电位等于K+平衡电位时

毒副作用较大的药物不适宜制成以下哪种剂型()。

在宏观调控中，为保持总量平衡，要处理好()的关系。

下列表达式中不正确的是()。

银行间同业拆借市场是银行与银行之间或银行与其他金融机构之问进行的临时性______的市场。

在考生文件夹下，打开文档Word2．dccx，按照要求完成下列操作并以该文件名Word2．docx保存文档。设置表格列宽为2．7厘米、行高0．6厘米、表格所有框线为红色1磅单实线：按“涨跌”列降序排序表格内容。

A、PlaywithSantaClausduringChristmas.B、Makehealthierchoicesoffood.C、Tellinterestingstoriestochildren.D、Takepart

一个较完善的指令系统应包含类指令、类指令、程序控制类指令、I／O指令、系统控制类指令。