企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

admin2018-01-12 39

问题企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

选项 A、30
B、20
C、40
D、10

答案B

解析本题考查处置投资性房地产净损益的计算。处置当期的损益=100—80=20(万元)。
  借：银行存款 1 000 000
            贷：其他业务收入 1000 000
借：其他业务成本800 000
            贷：投资性房地产——成本 700 000
                           ——公允价值变动 100 000
将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务收入：
借：公允价值变动损益 100 000
            贷：其他业务收入 100 000
(最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)
故本题答案选B。

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

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