某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公

admin2015-12-31 72

问题某住宅小区在业主大会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主委员会，业主委员会选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的物业服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。
【问题】
业主委员会的职责有哪些?

选项

答案《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。 (2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。 (4)监督管理规约的实施。 (5)业主大会赋予的其他职责。

解析

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物业管理实务

物业管理师

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物业管理师

从对方的地位、处境、立场思考问题，评价对方行为的能力是()

从宏观角度看，目前比较受到社会学界一致公认的社会学理论不包括()

()开发建设单位认真落实审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能。

下列说法错误的是()。

物业管理企业经理岗位规范包括()三个方面的内容。

物业管理服务的()对物业管理企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

《中华人民共和国行业标准——房地产业基本术语标准》(JGJ/T30—2003)定义中有区别的概念是()。

房地产开发企业在()中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任。

物业服务企业应以其()作为公司的地址。

为确定诊断，首选的实验室检查应是(假设信息)如果此患儿反复发生惊厥，体检中哪项体征对诊断最有帮助

下列关于胶片感光银盐的叙述，错误的是

下列除哪项外，均为阳明腑实证的临床表现（　　）。

可以采用口腔测温的病人是

事故调查组的组成应当遵循()原则。

下列属于衍生金融产品的是()。

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物业管理师

从对方的地位、处境、立场思考问题，评价对方行为的能力是()

从宏观角度看，目前比较受到社会学界一致公认的社会学理论不包括()

()开发建设单位认真落实审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能。

下列说法错误的是()。

物业管理企业经理岗位规范包括()三个方面的内容。

物业管理服务的()对物业管理企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

《中华人民共和国行业标准——房地产业基本术语标准》(JGJ/T30—2003)定义中有区别的概念是()。

房地产开发企业在()中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任。

物业服务企业应以其()作为公司的地址。

为确定诊断，首选的实验室检查应是(假设信息)如果此患儿反复发生惊厥，体检中哪项体征对诊断最有帮助

下列关于胶片感光银盐的叙述，错误的是

下列除哪项外，均为阳明腑实证的临床表现（ ）。

可以采用口腔测温的病人是

事故调查组的组成应当遵循()原则。

下列属于衍生金融产品的是()。

下列除哪项外，均为阳明腑实证的临床表现（　　）。