关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是( )。

admin2010-03-25 71

问题关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是( )。

选项 A、占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
B、使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
C、土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
D、处分权是指对自然状态的改变

答案B

解析占有是对土地事实管领的权能。现代民法为保护他人占有，赋予其以占有人的法律地位，并使占有成为一种单独的物权。土地所有权人可以将占有权和使用权让渡于他人而保留一定的受益权(如收取地租)。处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能，是对物上权利状态的的处置，单纯对自然状态的改变不构成处分。

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土地权利理论与方法

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