2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2020-11-20 117

问题 2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2016年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2018年9月将该房屋出售给丙公司。并办理了所有权变更登记手续。要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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根据公司法律制度的规定，股份有限公司股东大会所议下列事项中，必须经出席会议的股东所持表决权2／3以上通过的有()。

受赠人有下列行为，赠与人可以撤销赠与的有()。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“文化创意服务”征收增值税的有()。

企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损。()

根据有关规定，违反国家投资建设项目管理的行为包括()。

2015年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，期限1年。如A企业在2016年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有()。

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进的下列服务或货物所负担的进项税额，不得抵扣的有()。

引起盆腔炎的原因有哪些?

从图像滤波的观点看，重建断层时采用的斜坡滤波与窗口函数相乘的方法，是为了实现

雷尼替丁属于

非处方药的专有标识必须

某企业采用偿债基金法计提折旧。若甲设备的原值为200万元，使用年限为5年，预计无净残值。假定平均利率为10％，则甲设备的年折旧额为()万元。已知：(F／A，10％，5)=6．1051。

SAS包括的反向评分项目数是()。

下列程序段执行以后，内存变量X和Y的值是(　　)。CLEARSTORE3TOXSTORE5TOYPLUS((X)，Y)？X，YPROCEDUREPLUSPARAMETERSA1，A2　　　　A1＝A1＋A2　　　　A

A、Itwasin1893whenChicagowasstillasmalltown.B、ItbrokeoutwhenChicagowasn’tevenfortyyearsold.C、Itdidn’taffec

A、Horsemen.B、Brassdoors.C、Dropsofwater.D、Metalballs.D原文提到，“每隔一个小时就打开一扇门，适当的金属球数落入一个薄黄铜盘报时”，可知正确选项是D(金属球)。

中级经济法

中级会计专业技术资格

根据公司法律制度的规定，股份有限公司股东大会所议下列事项中，必须经出席会议的股东所持表决权2／3以上通过的有()。

受赠人有下列行为，赠与人可以撤销赠与的有()。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“文化创意服务”征收增值税的有()。

企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损。()

根据有关规定，违反国家投资建设项目管理的行为包括()。

2015年4月1日A企业与B银行签订一份借款合同，期限1年。如A企业在2016年4月1日借款期限届满时不能履行偿还借款，则以下可引起诉讼时效中断的事由有()。

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进的下列服务或货物所负担的进项税额，不得抵扣的有()。

引起盆腔炎的原因有哪些?

从图像滤波的观点看，重建断层时采用的斜坡滤波与窗口函数相乘的方法，是为了实现

雷尼替丁属于

非处方药的专有标识必须

某企业采用偿债基金法计提折旧。若甲设备的原值为200万元，使用年限为5年，预计无净残值。假定平均利率为10％，则甲设备的年折旧额为()万元。已知：(F／A，10％，5)=6．1051。

SAS包括的反向评分项目数是()。

下列程序段执行以后，内存变量X和Y的值是( )。CLEARSTORE3TOXSTORE5TOYPLUS((X)，Y)？X，YPROCEDUREPLUSPARAMETERSA1，A2 A1＝A1＋A2 A

A、Itwasin1893whenChicagowasstillasmalltown.B、ItbrokeoutwhenChicagowasn’tevenfortyyearsold.C、Itdidn’taffec

A、Horsemen.B、Brassdoors.C、Dropsofwater.D、Metalballs.D原文提到，“每隔一个小时就打开一扇门，适当的金属球数落入一个薄黄铜盘报时”，可知正确选项是D(金属球)。

下列程序段执行以后，内存变量X和Y的值是(　　)。CLEARSTORE3TOXSTORE5TOYPLUS((X)，Y)？X，YPROCEDUREPLUSPARAMETERSA1，A2　　　　A1＝A1＋A2　　　　A