2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2020-11-20 121

问题 2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2016年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2018年9月将该房屋出售给丙公司。并办理了所有权变更登记手续。要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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根据公司法律制度的规定，下列关于公司因故未成立，相关债权人的请求权利中正确的有()。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

根据《合同法》的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有()。

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品销售业务，2017年发生如下事项：(1)1月，将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司，取得含税销售额1332万元。(2)5月，以附赠促销的方式销售A化妆品400件，同时赠送B化妆品

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品销售业务，2017年发生如下事项：(1)1月，将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司，取得含税销售额1332万元。(2)5月，以附赠促销的方式销售A化妆品400件，同时赠送B化妆品

下列关于增值税纳税地点的表述中，正确的有()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内未向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()年。

管理人报告是基金年度报告的组成部分，它是指基金管理人就报告期内管理职责履行情况等事项向投资者进行的汇报。(　　)

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对炎症细胞有趋化作用的补体裂解产物是

A、功能良好的牙齿牙周膜间隙宽度B、塑料全冠肩台宽度C、铸造金属全冠肩台宽度D、烤瓷熔附金属全冠肩台宽度E、嵌体箱状洞形洞斜面宽1.5mm

洗胃的目的不包括

建设工程索赔是一种()。

下列属于格里高利圣咏演唱形式的是()。

下列SQL查询语句中，与下面查询设计视图所示的查询结果等价的是

A、moretypesB、morepagesC、lesspagesB文章的最后一段告诉我们通常在星期天，报纸的版面会更多。有新闻版、体育版、娱乐版、经济版等等。自然，大多数的报纸在星期日比往常页数要多。所以选B。

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下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

根据《合同法》的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有()。

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品销售业务，2017年发生如下事项：(1)1月，将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司，取得含税销售额1332万元。(2)5月，以附赠促销的方式销售A化妆品400件，同时赠送B化妆品

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品销售业务，2017年发生如下事项：(1)1月，将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司，取得含税销售额1332万元。(2)5月，以附赠促销的方式销售A化妆品400件，同时赠送B化妆品

下列关于增值税纳税地点的表述中，正确的有()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内未向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()年。

管理人报告是基金年度报告的组成部分，它是指基金管理人就报告期内管理职责履行情况等事项向投资者进行的汇报。( )

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洗胃的目的不包括

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下列属于格里高利圣咏演唱形式的是()。

下列SQL查询语句中，与下面查询设计视图所示的查询结果等价的是

A、moretypesB、morepagesC、lesspagesB文章的最后一段告诉我们通常在星期天，报纸的版面会更多。有新闻版、体育版、娱乐版、经济版等等。自然，大多数的报纸在星期日比往常页数要多。所以选B。

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