2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2020-11-20 84

问题 2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2016年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2018年9月将该房屋出售给丙公司。并办理了所有权变更登记手续。要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

解析

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下列关于有限责任公司股东出资方式的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

下列说法中，正确的有()。

对于合伙协议约定不明确的事项，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。()

我国《合同法》规定的合同的担保方式有()。

A．引起胃出血、胃穿孔、十二指肠溃疡穿孔等B．引起恶心、呕吐C．引起肠蠕动减慢甚至肠麻痹D．引起便秘或腹泻E．引起局部缺血性结肠炎硫酸亚铁、抗酸药、吡喹酮、丙戊酸钠、氨茶碱等可

因有恶劣气味不能与其他药物装于同一药斗的药物是

废水处理方法中属于物理化学法的是(　　　)。

铝酸盐水泥与硅酸盐水泥相比，其()。

资料：甲公司2012年7月发生下列业务：(1)6日，销售给乙企业一批产品，货款8000元，应交增值税额(销项税额)1360元，货款尚未支付。(2)15日，购买原材料共计5500元，应交增值税额(进项税额)935元，

贷前调查中最常用、最重要的一种方法是()。

乡下的居民比城里的居民有更强的购买力，因为他们可以把城里及近郊居民用来买食品和房屋的一部分资金用来购买其他所需的东西。以下哪项最符合上述对乡下居民购买力强的原因的解释?()

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对于合伙协议约定不明确的事项，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。()

我国《合同法》规定的合同的担保方式有()。

A．引起胃出血、胃穿孔、十二指肠溃疡穿孔等B．引起恶心、呕吐C．引起肠蠕动减慢甚至肠麻痹D．引起便秘或腹泻E．引起局部缺血性结肠炎硫酸亚铁、抗酸药、吡喹酮、丙戊酸钠、氨茶碱等可

因有恶劣气味不能与其他药物装于同一药斗的药物是

废水处理方法中属于物理化学法的是( )。

铝酸盐水泥与硅酸盐水泥相比，其()。

资料：甲公司2012年7月发生下列业务：(1)6日，销售给乙企业一批产品，货款8000元，应交增值税额(销项税额)1360元，货款尚未支付。(2)15日，购买原材料共计5500元，应交增值税额(进项税额)935元，

贷前调查中最常用、最重要的一种方法是()。

乡下的居民比城里的居民有更强的购买力，因为他们可以把城里及近郊居民用来买食品和房屋的一部分资金用来购买其他所需的东西。以下哪项最符合上述对乡下居民购买力强的原因的解释?()

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