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  3. 下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有( )。

下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有( )。

admin2012-03-14  75
问题 下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有(    )。
选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
B、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
C、自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
D、作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
答案A,C,D
解析 本题考核投资性房地产的转换。选项B，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入资本公积，不影响当期损益。
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